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文档简介

租赁合同房屋合租合同一、合同缔约方甲方：[房东姓名]身份证号码：[xxxxxxxxxxxxxxxxxx]联系电话：[联系电话]住所地：[住所地]乙方：[租户姓名]身份证号码：[xxxxxxxxxxxxxxxxxx]联系电话：[联系电话]住所地：[住所地]二、合同租赁物和用途1.甲方同意将其所有权的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物的地址及使用面积如下:[房屋地址]，使用面积为[面积]平方米。3.乙方租赁租赁物的期限为[起始日期]至[终止日期]。4.租赁物的用途为[居住/办公/商用]，不得擅自改变。三、租金和押金1.乙方每月应按照[金额]元支付租金，租金支付日期为每月的[日期]日，逾期一日将按日加收[金额]元的滞纳金。2.押金为[金额]元，乙方应在签署本合同时一次性支付给甲方。3.乙方所支付的押金将在下述情况中扣除：（1）租赁期间内损坏、毁坏或丢失租赁物及附件；（2）因违反本合同的任何条款而被要求支付的违约金及损失赔偿；（3）租赁期满，乙方返还租赁物并且租赁物符合交还时的状态之前甲方所签证的验收标准时，押金将全部退还给乙方。四、水、电、气及网络使用1.租赁期间，房屋内的水、电、气及网络使用费用由乙方自行缴纳。2.乙方使用水、电、气时应注意节约用电，防止浪费。3.对于过度使用水、电、气导致的费用增加，由乙方承担。4.乙方需在租赁期内自己办理网络业务，并自行承担相应费用。五、租赁物的维修保养1.乙方承诺对租赁物及其设施进行妥善保管。2.若租赁物或其设施在使用过程中发生损坏，须由乙方及时通知甲方，并由双方协商处理。3.如因乙方违反合同规定而导致租赁物损坏，乙方应承担修缮费用。六、违约责任1.若甲方违反本合同规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同规定，给甲方造成直接或间接损失的，应承担赔偿责任。3.若违约方未能及时履行各自的赔偿责任，应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金的数额按照双方协商的比例确定。七、合同解除如乙方需要提前解除租赁合同，需提前一个月书面告知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。如甲方需要解除租赁合同，需提前一个月书面告知乙方。在发生下列情形时，本合同自行解除，双方无需承担违约责任：（1）因不可抗力导致租赁物无法正常使用，如地震、火灾等；（2）乙方使用租赁物违反国家法律法规，被有关主管部门查处；（3）房屋所有权发生转移或被依法查封或被征收等情形。八、争议解决本合同所涉及的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，由双方在法律规定的管辖范围内向有关仲裁委员会申请仲裁。九、其他约定1.本合同自双方签字即时生效。2.本合同未尽事宜，双方协商解决。3.本合同所有附件均属于合同的组成部分。4.本合同一式两份，

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