XXX样板房装修工程施工合同方案

合发承日包包 人： 乙方： 装修工程承包施工事宜协商一致，订立本合同，共同遵守.工程 质包工包料、包质量,包工期、包安全文明施工、包材料检验、包装修环第2节工期与进度 30天;乙方不得以任何理由延误工期或要求延其他甲、乙双方不可抗拒的因素造成工期甲方提出书面工期顺延申请,经甲方书面授乙方必须按照甲方确定的进度计划组织施工，并接受甲方对进度的检查、监督。工程的实际进度与经确认的进度计划不符时,乙方应按照甲方的要求改进措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担.第3节工程质量标准2001第4节合同价款与支付第14条本工程采用固定总价合同，乙方承诺保证达到设计施工图和甲方要求的(1)、合同总价(和综合单价)包含施工图范围内的分部分项工程费、施工措施项目费、安全文明施工措施项目费、冬雨季施工增加费、材料指导及监督等、)涨价风险费、规费和税金等一切费用(除总包配合费和成品家具购买费外)。其中建安税金依据我司项目地规定税率5。39%计取。综合单价为全费用单价。械以及政策性的调整等动态因素的变化而变化(除甲方认质认价材料可调整材料单价及甲方要求设计变更外). 投标优惠率据实调整。 第15条工程款支付:工程款不设预付款，由工程款、结算款、质保金组成。乙(扣除维修费(％)款款金(元)123票，如乙方提供的发票不符合甲方财务要求或者不是合法有效的发票，由此造成3、由于乙方未按上述要求办理款项支付而导致款项无法按本合同支付的责任由乙方承担，且乙方仍须按本合同的约定履行义务.第16条计价方式：工程量清单和综合单价据实调整。价格调整相应项目的综合单3、如因设计图纸变更(任何图纸变更必须由甲方签字且加盖甲方技术文件审核章后发出方为有效)而导致工程量变化,变更签证项目照变更前后的施工图实物工程能因此对价款及工期要求索赔.2.乙方进行施工前必须与土建单位进行交楼验收工作，否则因土建单位施工质量原因造成返工工期延误及发生的费用不予补偿。由乙方负责。及合格的结算依据资料后审核完毕并将审核意见反馈给乙方,由双方共同完成最终结算后,由甲方出具《最终结算审核报告》作为最终结算支款不能及时支付,由乙方承担一切责任.有效的结算资料必须有一份为原件;竣工图和结算书及计算资料均为一天内仍未提供或明确答复,甲方有权根据已有资料进行结算，乙方应认可甲方出具的结算书，并且承担违约责任。由不配合或不签字认可结算结果的，甲方有权自行审查,出具的结算书有效，由此造成的乙方损失由乙方自行承担。额(即超出审定金额110%的金额)的10%作为违约金，此款在其工程结《最终结算审核报告》为工程结算的唯一依据,该报告经各方审批权人字程款。签证范围：除了设计变更及图纸外增加或减少工程的部分外,其他问题均不得办理签证.办理签证,须以甲方下发经甲方盖章的完整施工图及经设计院盖章的设后补的签证及相关补签一律不予认可.甲方有权发出指令要求作出设计变更。除得甲方指令外,乙方不能擅自双方签收，接受方不得拒签.甲乙双方应在每项变更签证实施前,商谈确定总费用，乙方提交的变更签证结算书，应与事先的价格一致。甲方提出的对已完成的分项工程进行变更,乙方应在施工前将施工方案报甲方确认,对于可以重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当时,由乙方负责。因设计变更或现场签证涉及到可重复利用的材料时,应在拆除前与甲方议定材料的现场签证单必须实事求是,如有证据显示乙方实施舞弊行为，作无效处理，并另赔偿合同暂定总价的10%给甲方作为违约金。第8节材料设备甲方有权决定选用任何一种工程材料或变更选用材料性可，根据工程需要增减工程内容,但以不妨碍乙方正常施工计划为前提，必要时双方协商解决。可后方可投入使用。否则,一切损失由乙方承担.设备质量并赔偿因此所造成的一切损失.乙方采购的材料设备与设计标准要求不符时乙，方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延.对于必须修复或拆除的,由乙方实施并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。甲方有权派人监督和检查。但甲方要求进行超常规的检验或试验时,结果如不合格，其费用由乙方承担，反之,由甲方承担。如因使用不合格材料造成的损失，乙方承担全部责任.乙方需要使用代用材料时,应经甲方认可后才能使用,由此增减的合同价款双方以书面形式议定。第9节甲方责任 甲方委派)为甲方代表，负责监督乙方工程进度、 甲方项目部其他人员的签字都视为个人行为,甲方不予确认并不承担任提供施工所需水、电源接驳点. 套。套按本合同约定及时进行验收和支付工程款。乙方委派为乙方施工现场代表,并于开工前书面通知程施工进度、技术质量、安全施工、检查验收、洽商签证等事宜. 自行解决施工临时设施的搭建以及施工人员的食宿问题,并承担发生的负责从甲方提供水电源接驳点至乙方施工现场的水电设施接驳点并承实结算并在工程款进度款及结算款中扣回.遵守安全施工、文明施工和卫生环保守则，做到文明施工、安全生产，乙方负责购买施工人员(含临时工在内的所有参加项目建设的人员)的人身意外伤害险、现场财产和设备的保险并自行承担费用。乙方不得拖欠施工人员的工资，否则,甲方有权直接从剩余工程款中扣除，并要求乙方支付工程总价款10%的违约金。乙方在工程竣工验收时,应向甲方提供符合国家档案部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式肆份，至少一套原件. 配 在接到记录上签字,未经甲方代表验收签字乙方不得进行隐蔽或进入下一道工序施验时，乙方应按要求及时进行剥露,并在检验后重新进行覆盖或修复。期；检验不合格,乙方承为违1、竣工验收时乙方承包范围内的工程应具备下列条:件2、具备上述条件时，乙方应在七天内向甲方提交竣工验收申请报告和完整合格的竣工资料，甲方应在接到申请及相关资料后十天内组织相关单位及部门进行验收.工程验收符合本合同要求,甲方及参与验收的单位或部门在竣工验收报告上签字盖章之日为本工程的竣工之.日3、本工程验收合格后，乙方应在七天内向甲方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为本工程的正式移交之日,因乙方原因造成不能按期交付的，应按逾期完工计取违约金的标准处理,并承担工第67条保修服务：1、本工程质量保修期为贰年(其中防水工程为伍年),保修期间，发现有质量缺陷时,必须在甲方发出维修通知书之日起2日内派员解决质量缺陷等事宜，逾期，甲方有权整改,整改费用全部由乙除,质保金不足时乙方补足。第12节安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施要的安全防护措施，消除事故隐患.发生安全事故的，全部责任和因此乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工.因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。通知甲方,同时按政府有关部门要求处理承担发生的费用.乙方除承担乙方严禁聘用、雇佣未经培训的人员及老弱病残人员从事工程施工,否合同签订后乙方不履行合同或中途毁约或因乙方原因致合同被解除的,工程出现安全、火灾、质量事故的,乙方在收到甲方书面通知后两天内应采取有效措施，否则，甲方有权解除合同，因解除合同所造成的全故所造成的经济损失和相关责任由乙方承担。乙方在施工中不按规范组织施工,或者使用不符合甲方要求的材料,一经发现,甲方有权责令乙方停工或返工,如不停工或返工，甲方有权解工程完工后经一次整改验收仍达不到合格标准，方有权解除合同，乙方除应向甲方支付合同暂定总价10％的违约金外,还应承担甲方聘请第三方进行返工以使工程达到合格所发生的一切费用。在工程未达有权不予结算.甲方行使合同解除权时，应向乙方发出书面通知，合同自通知送达之后三天内无条件完成退场，并与甲 方进行现场清理,核对已完工程量，移交相关资料，否则，乙方按50 已完工程按甲方提供的工程量进行结算，同时甲方有权另行委托第三且第三方完成工程前，甲方不予支付结算款给乙方.乙方不得将本合同的主要条款内容和乙方接触到的甲方技术图纸及信时内不予处理的，甲方有权委派第三方进行施工，所需费用全部由乙期付款未超过30天,乙方不得停工.第14节不可抗力造成的爆炸、火灾，以及十级或十级以上台风、百年一遇的洪水、六政府普遍性的临时强制力或其他双方在签约时不可预见不可避免且不第83条不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方,应在力所能及的条件下迅费用的正式报告及有关资料,由双方合理分担损失费用,其中各自的财产与人身损害各自承担。因乙方未能及时采取合理有效措施，导致损因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方另行协商解决;协商不成的,按本合同规定的争议解决方式处理。迟延履行方的相应责任.约定并知悉施工现场的各种状况及存在问题,并确认甲方在签署本合同前就本合同含义向乙方作了详尽的解释和说明，乙方愿意接受本合同的约束.以扣除.如甲方有关工作人员主动向乙方索取贿赂(包括但不限于金钱、财物及其他一切利益)而乙方被迫给予贿赂或甲方有关工作人员提出超出合同范围的不合理要求的,则乙方应向甲方相关部门举报.第89条乙方必须及时支付雇工的工资并处理好所有雇佣人员关系，保证乙方雇