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文档简介

租赁合同商铺合同双方甲方：（出租方名称或个人姓名）

乙方：（承租方名称或个人姓名）商铺基本情况商铺地址：（详细地址）

商铺面积：（平方米）

使用用途：租赁期限甲、乙双方经协商，确定本次商铺租赁期限为__年/__月/__日至__年/__月/__日止，共__个整年，期间内乙方有权占用租赁商铺，甲方不得干涉。租金及支付方式租金标准：每个月人民币（￥__）元整。

租金支付方式：每月前（1/5/10/15/20日）交付。

租赁期初，乙方应当一次性支付租金押金人民币（￥__）元整作为乙方按照本合同的约定支付租金后的租金递延履行保证金。

租赁期满，如乙方按照本合同的约定全部履行了对甲方的债务，甲方应当将租金押金全额退还给乙方。如乙方未如期履行支付租金的义务，甲方有权依据本合同的约定扣除应当支付租金的相应金额后退还剩余租金押金。商铺使用及装修1.乙方有权将商铺用于__使用用途，未经甲方书面同意，不得改变使用用途。

2.乙方有权对商铺进行合理的装修，但须在商铺装修前征得甲方书面同意并报经甲方验收合格方可进行装修。

3.乙方承诺在租赁期内，对商铺的装修及使用不得有损物业。如乙方对商铺造成了损害，由乙方承担维修费用。物业及设施管理1.商铺整治及公共设施管理，如：楼道、厕所、通道、电梯、消防、通讯等事宜由甲方负责。

2.乙方应当对商铺、公共设施及公共场所负责，保持商铺及公共部位的整洁卫生。

3.对于公共设施及设施管理方面的损坏，由甲方负责修理或更换，维修或更换费用由甲方负担。付款方式甲、乙双方确认，租赁押金、租金（下月）等所有费用将通过以下方式付款：

支付方式：

接收方名称：

开户行：

账户号码：合同变更与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。如双方要求对本合同内容进行变更，只能在经过双方协商一致且甲方确认同意的情况下，方可变更。

甲方有权在以下情况解除本合同：

A、乙方发生倒闭、破产等经济问题。

B、乙方超过三个月未支付租金。

C、乙方擅自将本商铺转租、转让、抵押、出质等。

D、乙方不遵守条款的承诺及约定，对甲方及社区造成负面影响。

3.乙方可以提前__个月书面通知甲方提前解除本合同并退回剩余租金押金。若乙方需提前解除租赁合同，且未经甲方同意，则乙方应向甲方支付剩余租金的三个月租金作为违约金。若乙方在租赁期内不按期履行合同义务而提前解除合同的，概不退还租金押金。争议解决因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，任何一方可向所在地区法院提起诉讼。其他条款本合同未尽事宜，双方在履行本合同中出现争议事项，由双方协商解决；

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同具有同等法律效力；

本合同自双方签字生效，自租赁期满后终止；

本合同以中文书写，如有翻译异议，以中文为准。以上内容并非无法修改，具

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