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文档简介

租赁合同北京市市场场地租赁保证金合同一、双方当事人甲方：【出租方名称、地址、法定代表人、联系电话/传真、开户银行/账号、税号等基本信息】乙方：【承租方名称、地址、法定代表人、联系电话/传真、开户银行/账号、税号等基本信息】二、合同约定事项租赁物：甲方将【具体市场名称】内【具体出租场地名称】的使用权出租给乙方使用。租金：乙方应当按照租赁合同约定支付租金，租金金额为【具体金额】元/月，乙方应在每月【具体日期】日前支付租金，并以【具体方式】支付租金。保证金：乙方应当按照租赁合同约定支付租赁保证金，租赁保证金金额为【具体金额】元，支付方式为【具体方式】。使用期限：租赁期限为【具体时间】年/月/日至【具体时间】年/月/日止。使用权转让：乙方不得将租赁物的使用权转让给任何第三方，否则乙方应当承担违约责任。使用权归还：租赁期限届满，租赁物状态良好，乙方应当按时归还租赁物，如乙方需要延长租期，应当提前【具体时间】天向甲方书面申请并经审批同意，另行签订续约协议。维护保养：租赁期间，乙方应当按照使用说明书要求使用租赁物，并好好维护保养，保证租赁物的完好可用状态，如遇到故障或损坏，应当及时通知甲方并协商解决办法。违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。三、租赁保证金乙方同意在签订租赁合同时支付租赁保证金，租赁保证金金额为【具体金额】元，支付方式为【具体方式】。租赁保证金的用途是为了保障租赁合同的履行，如乙方按照合同约定履行完毕，则在租赁合同终止时乙方有权领取保证金；如乙方未按照合同约定履行完毕，则甲方有权从租赁保证金中扣除对应违约金、赔偿损失等，剩余款项归还给乙方。当租赁合同终止时，无论是甲方要求乙方解除租赁合同还是租赁合同届满自然终止，都需要进行结算。结算方式是甲方在租赁保证金账户中扣除租赁履行所应当支付的全部款项。如租赁保证金不足以支付全部款项，则乙方应当按照合同约定承担剩余部分的责任。四、其他约定事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或其他终止条件发生时终止。合同有效期间，任何一方均不得单方面解除合同。本合同未约定事项，由双方协商确定或根据有关法律法规执行。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同必须经过甲、乙双方签字盖章方能生效，且合同签署后不得更改。甲方（签章）：______________________

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