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文档简介

福建房屋租赁合同1.合同签订双方甲方：（出租方）________________乙方：（承租方）________________2.租赁物及租金甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，具体房屋地址为________________，房屋总面积为____平方米，合同期限为___年/月/日起至____年/月/日止。租金为人民币_____元，以____（月/季/半年/年）为单位支付，租金支付方式为（现金/银行转账/支付宝等电子支付方式）。3.租赁期限与违约金租赁期限为___年/月/日起至____年/月/日止，如乙方在租赁期内拒绝或者延迟支付租金的，每延迟一天甲方有权按应支付的租金金额的_____%(续约期以前每年不能超过36%)向乙方收取违约金。4.押金乙方需向甲方支付人民币_____元作为押金，该押金将在租赁期届满并经甲方确认乙方已归还租赁物且不存在任何欠款或违约情形后全额退还给乙方。5.租赁物维修租赁期内若保修、维修、更换住房设备、设施，由甲方负责处理，但因乙方原因导致的损坏需由乙方承担全部修理及更换费用。6.甲方权利和义务在租赁期内，甲方有权对乙方住房设施进行检查，乙方应积极配合。若住房设施发生损坏，甲方有权进入住房调查、评估情况，并依据实际情况决定修缮方案。7.乙方权利和义务住房设施正常使用中，若乙方或乙方家人主观原因导致损坏，乙方需自行承担维修费用。乙方需按照合同约定及时支付租金及费用，不得擅自改变住房结构，不得违法用房。8.违约处理若乙方擅自解除合同，甲方有权追缴违约金并要求乙方立即腾出住房。若乙方擅自转租、分租或将住房用于不符合约定用途的其他活动，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。9.合同变更与解除若合同期内因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，或涉及到合同变更，需由双方协商另行签订协议。10.法律适用本合同不适用于民用航空机场和港口的航站楼、候机楼、候船楼等公共场所的使用。若因此合同产生争议，双方应协商解决；协商不成，均可向当地法院提起诉讼。11.合同生效本合同经甲乙方签字或盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字、盖章之日起生效。甲方_________

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