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文档简介

电梯维保合同一、合同双方本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“维保公司”）共同签订，双方遵循合法、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：二、合同内容1.维保内容维保公司承诺：按照国家有关法律法规和标准的规定，对业主委托的电梯进行维护保养和巡检，具体维保内容详见附件：附件：电梯维保内容说明2.维保期限本次电梯维保合同期限为__年，自__年__月__日至__年__月__日止。3.服务标准维保公司应按照国家标准和相关规定提供安全、高效、优质的服务。如发现电梯故障，维保公司应在__小时内派人处理，如因维保公司原因未按时处理，维护费用由维保公司承担。4.维护费用由业主支付合理的维护费用，具体细节详见附件：附件：电梯维保费用明细5.维护记录维保公司须认真记录每次维保的内容，对发现的问题要做出详尽的说明，并打上日期和维护工程师签名，同时维保公司也应向业主提交每月维保工作报告。6.紧急故障处理在电梯发生紧急故障时，维保公司应按照《电梯使用管理规定》第8章第47条的规定，立即启动应急预案，及时进行抢修，确保电梯尽快恢复正常使用。同时，维保公司也应向业主作出详细的说明。7.免责条款由于不可抗力因素，如自然灾害、战争、恐怖袭击等，导致电梯维保无法按时进行或者维保内容无法履行时，维保公司不承担责任。但维保公司要及时向业主报告情况，积极寻找解决方案。8.违约责任如果维保公司未按合同要求进行电梯维保，或者未按时完成维保任务，造成电梯损坏或发生安全事故，维保公司应当承担相应的赔偿责任，具体赔偿方式详见附件：附件：电梯维保违约责任及赔偿规定三、合同生效与变更1.合同生效本合同签字盖章后生效，自__年__月__日开始执行。2.合同变更合同生效后，若需变更合同内容，应经过双方协商一致，并在书面形式下签署变更协议，变更协议内容应与本合同具有同等法律效力。四、争议解决在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权向有关部门申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同终止1.合同终止原因本合同期限届满，或双方协商一致，提前终止本合同。2.合同终止效果本合同终止后，维保公司应按照有关规定交还业主电梯的所有维保记录和相关资料，并对电梯全部材料和设备进行交接。六、附件注释附件均为本合同的重要组成部分，合同双方必须按照附件规定执行。七、合同生效本合同一式两份，业主和维保公司各执一份，加盖公章或个人签章即表示双方同意合同内容

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