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文档简介

版长沙二手房购房合同合同双方本合同系《中华人民共和国合同法》的法律效力文书，由以下双方订立：甲方：[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，住所地：[住所地]乙方：[购房人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，住所地：[住所地]房屋信息房屋坐落：[房屋地址]房屋户型：[房屋户型]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：住宅房屋权属：[房屋权属，产权/非产权]交易方式本次交易采取全款/按揭方式；如采取按揭方式，甲方同意配合乙方贷款手续；乙方确认在此前已向甲方缴纳了购房定金[定金金额]元。房屋价格本房屋总价为[总价]元；甲方承担房屋过户及相关税费；乙方承担银行贷款手续费、评估费、利息等相关费用。房屋交付房屋交付日期为：[交付时间]，双方确认房屋交付时房屋将处于[房屋状态，如已装修好/毛坯房等]；如双方确认本次交易采取全款方式，房屋交付时甲方应将房屋清空、清洁。交付方式房屋交付时，乙方应当支付房屋价格的[首付款比例]元(即首付款)；乙方应当在[贷款发放日期]前向甲方支付房屋剩余款项；如乙方未能在贷款发放日期前支付房屋剩余款项，甲方有权解除本合同，并无需向乙方承担任何违约责任。房屋所有权转移甲方保证所售房屋系合法所有权，并不存在任何异议；甲方应在交付日起七个工作日内办理房屋所有权转移登记手续，乙方承担相关过户及税费；在房屋所有权转移登记手续办理完毕前，房屋的所有权仍归甲方所有。交易过程交易双方确认本合同条款之后，应当签署本合同并各自留存一份；签订本合同的同时，乙方应当向甲方缴纳首次付款；本合同自签订之日起生效；在本合同生效之前，甲方已履行的房屋过户及相关税费应当由甲方承担。违约责任如乙方未能如期支付房屋款项，应当承担违约金，违约金按每天剩余款项的1%计算；如乙方违反本合同约定未能及时支付房屋款项，甲方有权解除本合同并没收乙方已经支付的房屋定金;双方均有义务在签订本合同后认真、诚信地履行本合同条款；其他约定双方确认本合同含有双方完整的协议，对于本合同未尽事项，双方应当另行协商；双方确认本合同内容全部严格按照中华人民共和国法律规定执行；双方确认与本合同有关的所有法律纠纷均应提交至房屋所在地人民法院管辖。合同解释本合同如对合同内容理解模糊或有争议，均应以合同正文为准。附件清单卖方身份证；房产证明文件；已支付购房定金的收据；其他双方认为需要的附件文件。合同生效本合同正本一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。卖方(甲方):_______________________________购房人(乙方):_______________

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