监理细则-七标段

程重庆建新建设工程监理咨询有限公司2013年5月20日 度监理细则该监理细则主要为工程监理实施细则；本细则依据批准的监理规第一章专业工程特点一、重庆工程职业技术学院江津校区一期工程(七标段)是由重庆安装工程、空调设备安装工程(不含主机设备)、弱电工程、室外道路、基础分部：本工程(1)学生公寓8栋基础采用钻孔桩基础，桩身砼强度等级为C25，桩身承台砼强度等级为C30；(2)第二食堂基础采C35，桩身承台砼强度等级为C30,；(3)学生活动室基础采用钻孔桩及 度台砼强度为C30；(4)本工程基础梁砼强度等级为C30，地下室及侧壁度等级均≥MU3.5；(2)砌体砂浆：1)学生公寓8栋首层楼面以下砌体等)的连接处，以及在基层的转角处(檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等)水泥砂浆粉刷均应做城圆弧角或钝角。(3)高屋面雨水排至低屋 度(2)本工程按三类防雷建筑网设计，采用暗装避雷网保护措施。 度第二章监理工作的流程图 度格 度 度 度 度是 度不同意 度是否 度否未答复(48小时内)是 度(1)发包人未按专用条款的约定提供图纸及开工条件；(2)发包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程施工不(3)工程师未提合同约定所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；(4)设计变更和工程量增加；(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过八小时；(6)不可抗力；(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其它情况。 度是否 度 7天内未完计量 度意同意签发监理通知 度否 度 度 度第三章监理工作的控制要点及目标值(一)、施工准备阶段1、工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理2、分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包(1)分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业的施工许可证；国外(境外)企业在国内承包工程许可证；(2)分包单位的业绩；(3)拟分包工程的内容和范围；(4)专职管理人员和特殊作业人员的资格证、上岗证。 度4、专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请予以(1)检查承包单位测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。(2)复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控制网、5、专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资(1)施工许可证已获政府主管部门批准；(2)征地拆迁工作能满足工程进度的需要；(3)施工组织设计已获总监理工程师批准；(4)承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主(5)进场道路、水、电、通讯等已满足开工要求；(二)工程质量控制工程师要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题论2、专业监理工程师应要求承包单位报送关键工序，重点部位的施室进行考核：(1)试验室的资质等级及其试验范围； 度(2)法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；(3)试验室的管理制度；(4)试验人员的资格证；(5)本工程试验项目及其要求。4、专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料，构配件场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例5、专业监理工程师应对承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自6、专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进7、对施工过程中出现的质量缺陷专业监理工程师应及时下达监理8、监理人员应经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行巡视(2)是否使用合格的材料、构配件和设备；； 度(4)施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、(5)施工环境是否对工程质量产生不利影响；(6)已施工部位是否存在质量缺陷。基础结构主体混凝土结构轴线标高1、混凝土浇灌(原材料、混凝土配合比、强度等级、坍落度、振捣)；2、混凝土试件取样、制作。础钢筋名称10、监理人员对下列部位应进行平行检查：序名称砖砌体的接槎、构造柱留置位置正分项抹灰地面 度(三)工程造价控制1、专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量2、专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料为处(四)工程进度控制1、专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析；定位，应依2、专业监理工程师应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其(1)进度计划是否符合施工合同中开竣工日期的规定；(2)进度计划中的主要工程项目是否有遗漏，分期施工是否满足(3)施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求；(4)工期是否进行了优化，进度安排是否合理； 度(5)劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、水、电等；(6)对由建设单位提供的施工条件(资金、施工图纸、施工场地、采供的物资等)，承包单位在施工进度计划中所提出的供应时间和数量(1)检查和记录实际进度完成情况；(2)通过下达监理指令、召开工地例会、各种层次的专题协调会(3)当发现实际进度滞后于计划进度时，总监理工程师应指令承(一)地基与基础工程(1)地基的承载能力必须符合设计要求(2)商品混凝土所用质量标准的水泥、骨料、水、外加剂等必须(3)商品混凝土的浇筑、养护和施工缝的处理，必须符合施工规(4)砼的强度必须符合规定的设计要求。(5)混凝土应振捣密实。蜂窝麻面表面缺陷已修整、无孔洞、无 度(1)混凝土不密实：由于下料过厚、振捣不实或漏振，吊帮的根(2)露筋：钢筋的垫块漏放或位移，钢筋紧贴模板或振捣不实也(3)混凝土表面标高不准：主要由于水平桩位移，或砼多铺过厚、(4)轴线位移，主要因模板安装支撑不牢，预埋件固定措施不当(5)不规则裂缝：基础过大、内部由于水化热产生温度应力，上(二)主体工程(1)主控项目合设计要求。(2)一般项目 度砖墙砌筑允许偏差检检验方法项名称每层预留构造柱截面(宽深度)偏差(mm)5812345678 度(1)、模板工程B、具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑混C、构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇项项目轴线位移墙标础截面尺寸墙梁检验方法查(mm)55-5325123456基柱A、侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损 度现浇结构拆模时所需混凝土强度结构类型结构跨度标准值的百分率计(%)≤250板>2,≤875>8100梁、拱、壳≤875>8100悬臂构件≤275>2100 驻地监理人员应在浇筑混凝土前认真检查上述一、二两项 (2)、钢筋工程A、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。检查钢B、钢筋表面应保持清洁。带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍有 度筋绑扎允许偏差(mm)项次项目检验(mm)2骨架的宽度、高度±5尺量检查3网眼尺寸焊接±10尺量连续三档取其最大值绑扎±20尺量连续三档取其最大值±10尺量检查5受力钢筋间距±10尺量的端中间各点取其最排距±5大值±10尺量连续三档取其大值间距绑扎±207钢筋弯起点位移20中心线5位移8焊接预埋件水平8焊接预埋件高差保护层梁柱±5(3)、混凝土工程 度A、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和B、混的配合比、原材料计量搅拌、养护和施工缝处理必须符合施C、评定混凝土强度的试块，必须按《混凝土强度检验评定标准》规定现浇混凝土结构构件的允许偏差和检验方法检检验方法用经纬仪或吊线和尺量检查项目础层全高层8-10-55不大于20812345 度6610预埋管、预留孔中75心线位置偏移尺量检查预留洞中心线位815 (4)构件安装工程(三)装饰装修工程(1)、水泥砂浆的配合比必须符合设计要求。(2)、水泥砂浆地面的标号、坡度必须符合设计要求。(3)、面层表面不应有起砂等现象。(1)、主控项目合设计要求计要求鼓起砂等缺陷(2)一般项目、麻面、起砂等现象 度求，不得有泛水和积水现象坡度尺检查符合设计要求(1)主控项目鼓，面层无爆灰和裂缝(风裂除外)等缺陷。录、复验报告和施工记录(2)、一般项目差和检验方法应符合下表规定一般抹灰的允许偏差和检查方法4项目251 度444444───(1)主控项目、饰面板(砖)的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。(2)、砖镶贴必须牢固，以水泥为主要粘结材料时，严禁空鼓，无3、饰面砖粘贴工程的找平，防水、粘结和勾缝材料及施工方法符标准的规定告隐蔽工程验收记录(二)一般项目 度饰面砖镶贴允许偏差和检验方法检检验方法用直尺和楔形尺(或尺)检查项次项目1表面平整2立面垂直3阳角方正4接缝平直5墙裙上口平直6接缝高低2322215、门窗工程(1)门制安工程(2)铝合金窗的制安工程报告； 度(四)、屋面工程(1)主控项目②、屋面(含天沟、檐沟)找平层的坡度，必须符合设计要求。检验方法用水平仪(水平尺)拉线和尺量检查 (2)一般项目的位置和间距符合设计要求找平层的允许偏差和检验方法(表) 度(1)主控项目检验方法检查产品出厂合格证质量检验报告和现场抽样复验报告、蓄水检查程验收记录(2)、一般项目(1)主控项目 度得有渗漏或积水现象(2)一般项目细石混凝土屋面的尺寸要求、允许偏差和检查方法项次项目偏差检验方法(mm)2泛水高度≥120尺量检查工作的方法及措施 度序号分部工程名称投资目标(万元)备注1基础分部2主体分部3装饰装修分部4屋面分部5水6电(1)投资控制的组织措施(2)投资控制的技术措施(3)投资控制的经济措施析比较(4)投资