正规版建筑工程合同

正规版建筑工程合同一、合同概述本建筑工程合同（以下简称“本合同”）由甲方（承包方）和乙方（发包方）就工程建设事项达成的协议。本合同的签署人包括乙方委托的代理人或特别代表（如有）。本合同具有合法、有效的法律效力，依据中国现行法律法规执行。二、工程订立本合同具体确定的法律文件是本合同正文及其附件。甲方必须根据本合同及其附件要求，按照合同期限、工程目标、技术要求、质量标准和建设安全环保要求，严格按照乙方规定的工程建设计划，完成合同的全部工作。在工程建设过程中，甲方必须遵循相关的国家、行业、地区的法律法规和政策规定。三、工程变更变更方式：发生工程变更时，乙方应及时向甲方发出书面变更通知，经甲方同意后，变更内容应在合同附件中以书面形式作出明确说明，同时进行相关合同文本的修改。变更范围：除非乙方确有必要，或得到甲方的同意，否则任何工程中提出的要求不得变更合同的实质性内容，不得增加或扣除合同价款，也不能影响工程的质量等级。变更后果：如确有必要对工程进行变更，为保证工程建设的连续性及工程建设目标的达成，双方应共同承担共同的风险和责任，并重新组织工程建设过程，并确定新的工程建设计划、合同价款和期限等内容。四、工程价款及付款方式工程价款的确定：工程价款应当根据项目的特点、建设环境等有关因素确定，一般包括建筑工程报酬、承包方的管理费、工程合同保险费、施工材料、安全保障费用、各类税费以及其他相关费用等，总合同价款为（人民币/大写）________________元整。工程价款的支付：工程价款分批支付，具体支付方式按照甲方提供的发票和收款单进行付款。乙方应在合同约定日期内履行付款义务，逾期不能支付的，应按日计算违约金，以合同价款的2%计算，支付至款项完整为止。五、工程质量保证和检验验收工程的质量评定：甲方负责对完成的工程进行质量评定。如果甲方在进行质量评定时发现工程建设质量不合格，应当及时提出整改要求，并要求乙方限期改正。在整改期限内，如乙方未能达到要求，则甲方可以发出改正通知并要求返工，共同承担相关费用。工程检验验收：在完成工程建设之后，甲方应组织检验验收工作。验收前甲方应通知乙方进行联合验收，如验收工程合格，项目建设才算正式完成，双方应向社会公布项目质量评定结果并签订相关文件，否则不得进行投运。六、安全监控和保险安全管理：甲方负责对施工现场进行安全监管和管理。乙方应明确甲方进行安全监管和管理的权利和义务。保险责任：在合同签署之前，乙方应向我国保险机构购买建筑施工工程险、人身意外伤害险、装修工程质量保证险和第三者责任险。如发生上述保险责任范围内的保险事件，乙方应该及时通知相关人员，采取必要措施，尽可能减少损失。七、违约责任履行义务：如一方违反本合同规定，导致对另一方及其他相关方造成损失或影响，应承担法律责任。违约赔偿：一方未能履行本合同约定的义务，应支付对方合适的违约金，违约金以未支付的欠款为基础，每延期一日，违约金以欠款金额的2%计算，支付至欠款全额清零为止。八、争议解决如在本合同约定范围内发生争议，应当采取以下方式进行解决：当事方协商和解；先进行仲裁，仲裁不成时在这些条款规定的法律范围内提起诉讼。九、合同效力和解释本合同自双方正式签约时生效，并开始执行。未经甲乙双方协商一致，不得修改和解除本合同。本合同由甲乙双方按照诚信原则执行，如果需要作出任何形式的补充或变更，必须经过甲乙双方的书面协商达成一致意见，并按照合同文本规范程序进行修改。以上是本