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文档简介

杭州市房屋装修合同一、前言为了保障消费者和装修施工单位的合法权益，规范房屋装修市场行为，杭州市政府于XX年XX月颁布了《杭州市房屋装修管理办法》，要求装修施工单位和业主在装修前签订房屋装修合同，并在合同正式签署前将合同备案至当地房屋和城乡建设局。本文旨在介绍杭州市房屋装修合同的必要条款和注意事项，以帮助消费者和装修施工单位达成公正合理的交易。二、必要条款合同双方信息：包括装修施工单位的名称、地址、法定代表人或负责人的姓名和联系方式、经营许可证号码等信息，以及业主的姓名、联系方式、房产证号等信息。工程内容：应包括工程项目、工程造价、预计完工时间等信息。在提供了切实可行的去除的实施方案并征得业主同意的基础上，规定具体的施工内容，明确各施工环节应按何种顺序进行、使用何种材料、采用何种施工方法。工程内容中应明确责任方，以及施工单位应承担的事故责任。合同金额：包括工程款、服务清单款、材料费用和其他费用。验收标准：明确了各项工程项目应达到的质量标准，以确保施工质量。如楼层间隔音要达到多少分贝，瓷砖质量应达到什么标准、装饰装修材料的质量等。同时，验收标准中也要注明保质期限及保修范围。质保条款：规定装修施工单位在竣工验收合格后，应承担多长时间的维修保修责任，并且如何处理各种质量问题。例如，对于质量问题由施工单位负责免费修理或更换。支付方式：规定合同的款项支付方式。以及根据不同的竣工验收标准，当业主验收合格后支付一定的款项，同时也规定了业主与施工单位之间一般支出的支付方式，应明确纳入工程款内的费用和不纳入其中的杂费。时间约定：明确了施工开始及使用工期，规定若业主逾期交付场地或提供必要条件等情况出现，工期如何变更，还包括施工单位应当按照约定工期保质保量完成工程的责任以及违约金的计算等。其他事项：补充条款和约定的内容，如如何处理因当地政府工程整治等外界因素导致的工期延误问题，及施工单位收取垃圾清理费用等其它费用等。三、注意事项在签订合同前要仔细查看装修施工单位的证件并予以核对，以确认其合法经营的资格。在签订合同前要慎重考虑合同内容，特别是各种约定、条款，如验收标准、质保条款、施工内容等的真实性和可行性，并咨询专业人员的意见。业主在合同正式签署前，应认真阅读合同条款并咨询专业人员的意见，以确保了解自己的权益和责任。在装修施工过程中，双方应当保持良好的沟通和协作，及时解决工程中出现的问题。四、结语杭州市房屋装修合同的签订，旨在保障业主和装修施工单位的合法权益，促进房屋装修市场的良性发展。在签订合同前，业主和施工单位应认真考虑合同内容，并遵守合同约定，确

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