最全商铺租赁合同_第1页
最全商铺租赁合同_第2页
最全商铺租赁合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

最全商铺租赁合同1.定义本合同指商铺租赁协议，是指出租人将其所拥有的商铺租用给承租人的协议。2.租赁期限商铺租赁期限和起止日期应当明确表示。商铺租赁期限应当符合法律、行政法规和规章的规定。3.租金和支付方式租金是指承租人按照商铺租用面积和相应的租用标准向出租人支付的费用。承租人应在商铺租用开始前一次性付清租金。双方协商一次性付清固定租金的，出租人应当在合同签订时将租金收齐存入银行，并出具收据。商铺租赁期限届满前，双方可以续约，但应当协商重新确认租金标准及支付方式。4.商铺使用权和管理承租人可以在租赁期限内使用出租人出租的商铺，但承租人不得将其所租商铺转租给他人。商铺使用期限内的装修设计和风格，应当经出租人同意后方可进行变更，如果因此造成房屋内部设施以及形象的改变，出租人有权要求承租人按照相应标准进行装修还原。商铺使用期限内，承租人应当按照有关法律规定，对商铺及其环境进行维护保养，并肩负安全防范和消防设施管理的责任。出租人有权对商铺和环境进行定期检查，如发现问题，应当及时通知承租人解决。5.保证金承租人应在签订本合同时缴纳保证金，用于保证租金的支付、商铺使用的安全和保障出租人的合法权益。保证金不得作为租金支付，租赁期满后，承租人如未存在欠款情况，出租人应按照前述法律规定将保证金全额返还给承租人。6.违约责任若承租人出现不当行为，如未按合同约定的时间和方式支付租金、擅自转租、未经批准的装修改造等情况，应当承担相应违约责任，并向出租人赔偿损失。若因出租人原因导致商铺无法正常使用，造成损失的，出租人应当承担相应赔偿责任。7.解除合同双方经协商可以在租赁期内解除合同，但应当提前进行书面申请并经双方同意后才能生效。若因不可抗力或政府行为而导致合同无法继续履行，双方应当根据法律规定进行解除合同或者暂停租赁权利。8.争议解决合同履行过程中如有争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向有关机关或者人民法院提起诉讼。9.附则本合同一式两份，出租人及承租人各持一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章生效，并成为双方共同遵守的合法协议。本协议未涉及法律规定的事项，双方应参照相关法律规定办理。以上是商铺租赁合同的最全版内容，承租人和出租人可以根据实际情况对合同进行修改和调整，但修改后的合同内容必须符合国家有关法律法规

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论