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文档简介

承包物业合同版1.合同背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承包方）共同签署，约定关于物业的租赁事项及其他相关条款。2.物业描述物业包括但不限于以下内容：-房屋-建筑物-土地-设施设备-环境卫生-公共区域3.租赁期本合同租赁期为X年，自YYYY年MM月DD日开始，至YYYY年MM月DD日终止。如需延长租赁期，需提前1个月通知甲方，并重新签署合同。4.租赁用途乙方承租的物业仅用于YYY用途。未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租或变更使用用途。5.租金和付款方式租金为每月Z元，由乙方于每月DD日前一次性支付至甲方指定的账户。租金不含增值税、物业管理费、水电费等其他费用。6.建设用地如乙方需要对建设用地进行改建或装修，须提前向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。7.维修和保养甲方保证物业于租赁期内保持良好的安全性能和正常使用功能。如因自然灾害、原因不明事故或其他非乙方人为原因所导致的损坏，甲方将负责修复。如因乙方人为原因导致的损坏，则由乙方承担全部维修费用。8.保险责任甲方及乙方需分别自行购买其所承担的责任的合法性保险，并在合同期间内保持有效。9.合同终止在本合同期内，如果在任何时间，乙方未履行合同规定的支付租金、履行维修和保养、保险责任、违反使用用途等规定，则甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的租金。如乙方提前解除本合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。10.争议解决本合同的解释及执行应当依照《中华人民共和国合同法》的规定。双方应本着诚信原则依合同条款履行各自的义务。如因本合同产生争议，双方应友好协商解决。无法达成协议的，可向人民法院提起诉讼。11.合同备案本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份。本合同需在签署后20日内备案。本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：___________

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