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文档简介

房产抵押合同书甲方（出借方）信息：姓名：XXX单位：XXX公司地址：XXX街道XXX号电话：XXXXXXXX乙方（借款方）信息：姓名：XXX单位：XXX公司地址：XXX街道XXX号电话：XXXXXXXX借款信息：本次借款的金额为人民币（以下简称“元”）XXXXX元整（大写：XXXXX圆整），用途为乙方XXX事宜，借款期限为XX个月，年利率为X%。本合同签署之日起，甲方将立即将借款全额转入乙方指定的银行账户，乙方应该在X个工作日内，将借款本金及利息以及其他全部款项返还给甲方。抵押物信息：乙方为了保证本合同项下还款的按期足额完成，现将其现有的XXXX房产作为本合同的抵押物，其物权归甲方；抵押物具体情况详见以下信息：抵押物名称：XXX房地产权证号码：XXX房屋地址：XXX街道XXX号房屋建筑面积：XXX平米房屋所在楼层：XXX层建筑年代：XXX年抵押物的价值由甲方核定，其核定的价值为XXXXX元整（大写：XXXXX圆整），乙方不得对此提出异议。抵押物权属证明文件和抵押担保协议在借款还清时，或者经甲、乙双方以书面形式同意，乙方已经履行了全部借款还款义务，自动解除抵押。违约责任乙方未按照规定时间全额归还借款本金及利息的，应向甲方支付违约金；违约金的计算方式为：借款本金未归还部分按日计算千分之X的罚息，自违约之日起至实际还清之日止，甲方有权随时要求乙方支付。如乙方未能按约定期限归还借款本息，对甲方造成损失的，甲方有权采取包括但不限于法律诉讼、仲裁等合法途径维护自身合法权益。如果因甲方原因导致本合同解除的，甲方应当负担因此给乙方带来的必要的、直接的、合理的损失，但甲方不负担提前解除的借款利息。合同争议解决本合同的履行、解释、争议的解决，均应适用中华人民共和国相关法律规定。如双方发生争议或纠纷，首先应协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议或纠纷提交至XXX（仲裁委员会、法院）予以解决。其他本合同一式双联，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同事项如有未尽事宜，由双方协商解决，补充协议达成后附于本合同一并作为不可分割的整体执行。本合同于双方签字盖章后生效，其效力自借款到期之日起结束。本合同文本未经一方同意，不得擅自更改或涂改，修改的补充协议亦应当具有相同的法律效力。

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