下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
成都市租房合同1.引言当租客和房东签署租房合同时，双方约定了租赁房屋的各项事宜，包括租金、房屋状况、保证金、维修等条款。成都市租房合同是租客和房东之间合法的文件，它规范了租赁双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。2.基本条款成都市租房合同由租赁双方签署。合同应详细列明以下内容：2.1.租期合同应规定租赁房屋的起始时间和终止时间。租期的约定应当合法、合理。如果租户在租赁期满后继续居住，双方未达成新的租赁协议，则继续居住的租金不得超过原租金的10%。2.2.租金合同应当明确租金和支付方式。租赁期一般为一个月，房东可以按月收取租金。双方可以在租赁开始前协商租金标准，并在合同中说明。在租金交付上，房东可以要求租户缴纳1至3个月的租金作为保证金，租期结束时归还租户。2.3.房屋状况合同应当明确房屋的现状。租赁期结束时，出租方应当提供合法的交接清单，并退还租户所交的租金和保证金。2.4.维修合同应当约定维修责任。如果房屋内出现大面积问题，需要修缮时，房东需要承担维修责任；如果是租客自身造成的问题，需要由租户承担维修责任。双方可以协商确定具体的维修标准和责任范围。2.5.违约责任租赁双方均需遵守合同的约定。如果一方违反了协议，应当承担相应的违约责任。如租户擅自更改房内的设施和结构，妨碍了房东的合法权益，房东可以向租户要求赔偿。反之，如果房东逾期交房或房屋状况不符合承诺，应当承担相应的经济补偿责任。2.6.其他条款租赁双方可以按照双方的实际情况以及租房市场的情况，适当增加其他条款。比如租赁双方的联系方式、电器使用要求、卫生习惯等。3.合同签订当租户和房东就租赁协议达成一致时，应当签署成都市租房合同，合同应当写明租赁双方的基本信息、租期、租金、保证金等相关条款。租赁双方必须在合同上签字并盖章。4.合同变更和解除如果租户或房东需要变更或解除合同，双方应当协商解决。如需要修改部分条款，应当签订书面补充协议。如果需要解除合同，租赁双方应当提前约定好事先解决好相关的房屋交接事宜，同时还要清算账目。5.合同有效期成都市租房合同自签署起生效，持续有效期为租赁期内。如果租户和房东需要续约，则应当在合同到期前至少提前30天，双方沟通协商，签署新的租赁协议并按照协议执行。6.结论成都市租房合同是租客和房东之间的重要法律文书，它包括租赁时间、租赁物价、租户权
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论