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文档简介

居民住宅买卖协议一、协议双方买方：{买方姓名}。卖方：{卖方姓名}。二、房屋基本情况房屋地址：{房屋地址}。房屋面积：{房屋面积}平方米。产权情况：{产权情况}。三、房屋权利及限制房屋权利：卖方保证本房屋产权清晰、完整，无他人侵犯等限制。房屋限制：卖方保证在签订房屋买卖合同时，本房屋未被查封、限制、抵押等任何形式的负担，不影响买方产权，不得附加任何限制条件。四、房屋价格及付款方式房屋价格为{房屋价格}元。买方应在签署本合同之日起3个工作日内，将房屋价款的{首付比例}%的{首付金额}元支付给卖方。买方应在规定期限内将房屋的余款支付给卖方。如果买方不能按约定支付房屋价款，则此协议无效。五、房屋交付在本协议签订之日起，卖方应立即向买方交付该房屋的所有权证、房屋证和相关材料。在买方付清房屋价格后，卖方应将房屋的实际使用权移交给买方。六、房屋过户及税费卖方应负责办理房屋的过户手续。房屋的所有税费由买方承担，其中包括产权过户税、房产税等。七、房屋损坏、维修责任自房屋交付起，房屋维修责任由买方承担。如果因买方过错或不当使用而导致房屋损坏，买方应承担相应的维修费用。八、违约责任如果卖方违反合同规定，导致买方的权益受到损失，卖方应赔偿买方的损失。如果买方违反合同规定，支付违约金，违约金为合同总价的{违约金比例}%。如果因一方违约导致本协议无法履行，对方有权解除本协议。九、本协议效力及纠纷解决本协议自双方签字盖章之日起生效。在合同履行期间，如有争议，双方应协商解决，如无法协商解决，可向有关法院诉讼解决。以上内容为居

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