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文档简介

商品房购房协议协议签署双方甲方（卖方）：___________身份证号码：___________手机号码：___________乙方（购房人）：___________身份证号码：___________手机号码：___________协议内容本协议是甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》及其他法律法规的规定，就甲方所属的商品房销售达成的一致意见。1.商品房信息（1）甲方出售的商品房详细信息：地址：___________房号：___________户型：___________面积：___________用途：___________价格：___________（注：以上信息以甲方提供的买房书面材料和物业咨询资料为准）（2）房屋交付标准：房屋精装修标准按技术标准执行；甲方应当为乙方提供建筑质量保证书；房屋装修需符合国家及临时规定规范要求。（3）房屋交付时间：乙方应当在约定的房屋交付时间到达现场领取房屋，并进行验收。2.乙方支付方式（1）首期款：乙方在本合同签订之日起3个工作日以内一次性支付首期款___________元（以小写人民币为准）。（2）其他款项：乙方在购买房屋的过程中应当按照甲方购房及银行贷款的相关要求，按时足额支付相应款项（包括但不限于：装修款、税费、物业费等）。若乙方未能按时足额支付相关款项，则甲方有权要求乙方承担违约责任并按照合同规定解除合同。3.转让、抵押及租赁（1）乙方在还款期限内不得转让、抵押或以其他方式处分该房屋权益。（2）乙方如需出租，应当在房屋出租前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可出租。出租期限不得超过本合同规定的还款期限。4.违约责任（1）若乙方未能在约定的时间内将所应支付款项全部支付至甲方指定的银行账户，甲方有权解除本协议并按照相关法律法规要求要求乙方承担违约责任。（2）对于甲方未能按时交付房屋的情形，甲方应当承担相应的违约责任并按照相关法律法规要求赔偿乙方的合理损失。5.其他条款（1）本协议适用中华人民共和国法律法规的规定。（2）本协议的有效期为房屋已交付过户之日起XX年。（3）对于双方未尽事宜，可协商达成一致意见，或者根据相关法律法规规定执行。6.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：___________日期：___________乙方（购房人）：___________日期：___________总结商品房购房协议是商品房买卖过程中重要的约定，它规定了甲乙双方在购房过程中的权利和义务，保证了双方的合法权益。在签署合同之前，买家要仔细阅读合同

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