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文档简介

小产权房买卖协议前言小产权房指的是不符合国家土地面积、房屋数量标准的房屋，属于违建或非法建筑。因此，小产权房的买卖需要依照特殊的程序和要求进行协商和签订协议。本文将介绍小产权房买卖协议的主要内容和注意事项，以便参与买卖的各方和相关人员了解相关规定和注意事项，以确保买卖双方权益的合理保护。协议主要内容一、双方信息买方：姓名：_______________________身份证号：___________________联系电话：___________________家庭住址：___________________卖方：姓名：_______________________身份证号：___________________联系电话：___________________家庭住址：___________________二、交易房屋信息小产权房地址：___________________房屋面积：___________________平方米房屋用途：___________________三、买卖价格小产权房买卖价格：___________________元人民币四、权属保证卖方保证其拥有本房屋的所有权和使用权，并不存在他人对房屋的所有权要求和使用权争议。五、房屋现状小产权房屋的现状为卖方所示。买方已充分了解房屋的现状和存在的问题，并认可房屋问题对房屋交易价格的影响。六、交付与接收本协议生效后，双方应在___________日内办理房产交易过户手续。房屋交付时间为本协议签订之日起__________日内，买卖双方需协商具体交付时间和方式。买方不得擅自入住，需在房屋交付当天完成房屋验收并支付全部款项。七、违约责任任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任，并赔偿另一方因此产生的所有损失。本协议规定的违约金为负责方支付另一方合同总价款的___________%。八、其他条款本协议中未尽事宜，由双方协商解决。本协议生效后，买方和卖方均受协议内容的约束。注意事项小产权房买卖需要特别注意房屋的合法性和权属。买卖双方应注意签订正式的小产权房买卖协议，确保程序和手续的合法性和规范性。房屋交付之前应进行详细的现场勘查和验房，确保买方知晓房屋各项情况和存在的问题。买卖双方应合理处理和分担因房屋问题和交易过程中产生的费用和风险。本次买卖是非法建筑之间的违法交易，存在很大的风险。相关买卖双方应慎重考虑和决定是否进行交易。结论小产权房的买卖协议需要注意各个方面的合法性和规范性，并特别注意房屋的权属和现状。本文介

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