合伙购房协议_第1页
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文档简介

合伙购房协议背景随着房地产市场的不断升温，越来越多的人开始将购房作为一种投资方式。同时，由于房价的不断上涨，一些人可能需要合伙购买房产，以分摊风险和购房成本。因此，需要一个合法、安全的方式来规范合伙购房行为，保障各方利益。本文就是为此而制定的合伙购房协议。定义在本文中，以下术语的定义如下：“合伙人”：指共同购房的各方；“房产”：指本协议中的被购买房产；“购房资金”：指购房所需的全部资金。合伙购房条款1.合伙人所有合伙人必须是身份证明完备的公民；合伙人必须在双方协商一致的前提下，确定共同购房的房产和购房资金；合伙人必须提交已持有的资金证明，并根据购房所需的资金确定各方应缴纳的款项；2.资金监管合伙购房所需的全部资金必须存放在双方信任的第三方担保机构（如银行）账户中，由共同委派的专人负责监管；购房款必须在购房前由第三方担保机构按照各方出资比例划拨至卖方账户中，购买房产时，房产登记在各合伙人名下；合伙人有义务按照约定的时间、金额及比例缴纳其应付的款项。3.权益分配合伙人在购房资金缴足后，按照出资比例分配购房所得产权；合伙人按照约定比例分摊净收益；合伙人按照约定比例分摊支出和负债。4.协议变更和终止协议变更必须得到各方同意，且必须签署书面变更协议；终止协议必须经过所有合伙人的同意，并共同决定产权的处理方式。如协议终止，卖方须先于购房款退还各方投资款项后，合法转让房屋全部产权；附则1.免责声明如在购房过程中，由于卖方或则第三方原因导致的产权纠纷，本协议不承担任何法律责任。2.不可抗力双方由于不可抗力因素不能履行本协议约定的，如遇自然灾害、战争等情形，视情况解除本协议。3.知情权本协议中当涉及到影响合伙人利益的合伙购房行为，该合伙购房行为的完成各合伙人必须get其余合伙人的知情权，确保所有参与方对合伙购房行为的知晓。4.争议解决如在本协议履行过程中，双方发生争议，应优先协商解决。若协商无法达成一致，可通过合理法律途径解决。总则本协议自双方签章之日起生效，并在本

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