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文档简介

单位房转让协议本协议是由卖方和买方就单位房进行转让所签订的协议，双方同意按照以下条款达成协议。一、转让内容1.1卖方转让其所持有的单位房（以下简称房产）所有权，包括：房屋完整、拆迁补偿、物业使用权等相关权益。1.2房屋所在地点：（详细地址）二、转让价格2.1本次房产转让的价格为（人民币大写）_________元整，买方应于双方签订本协议之日起_______天内一次性支付。如未能按时支付，则视为买方自动放弃购买资格，卖方有权将房产转让给其他人。2.2房产转让所涉及的税费由买卖双方按照有关法律、法规和政策规定自行承担。三、权利和义务3.1卖方应在本协议生效之日起10个工作日内，将房产的所有权转移到买方名下。同时，卖方应清理房屋内的财物，交付房屋原始产权证和有关文件材料。3.2买方应于房屋交付之日起，负责房屋及其配套设施的使用、运营和维修，协助卖方完成产权过户手续，确保产权过户成功。3.3本协议签订之后，如发生以下情况，将会出现违约行为，损害对方权益，对方有权于违约方索赔：*3.3.1卖方向买方提供虚假的房产信息，拖延产权过户时间；

*3.3.2卖方未按照约定时间完成房产产权过户手续；

*3.3.3买方未按时支付房产转让款项，或者不支付相关税费；

*3.3.4自本协议生效到产权过户成功期间，房屋出现意外事故导致造成的损失。四、协议有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______天，自动失效。五、争议解决本协议如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议生效后对本协议所产生的法律后果由双方共同承担责任。6.2本协议一式两份，卖方和买方各执一份，两份协议具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定处理。本协议经双方确认无误后，签字盖章生效。卖方签字：______________日期：______

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