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文档简介

农村房屋转让协议转让方基本信息姓名：身份证号码：手机号码：地址：房屋地址：房屋面积：房屋用途：受让方基本信息姓名：身份证号码：手机号码：地址：第一条甲方权利甲方声明自己为房屋的合法所有者，没有侵犯任何第三方权益。甲方在协议签订日，已经履行了房屋所在村委会、镇政府或乡政府的相关申报手续，并获得了该部门的办理手续的正式文件。甲方保证房屋处于正常的使用状态，没有被抵押、质押、保留他人权利或其他限制性因素。甲方保证房屋质量没有缺陷，如有重要缺陷未经双方协商同意不得转让。第二条乙方义务乙方将在签署本合同时向甲方支付人民币（大写）（小写，以下同）元的转让金额。乙方承担将房屋办理过户登记的所有费用，包括但不限于土地使用权过户费、房屋过户费、契税、公证费等。乙方应当在签订本协议的（）个工作日内到当地公证处办理公证。乙方应在公证后（）个工作日内办理房屋工本卡，并在房屋工本卡上加盖公章。第三条交付与转让手续受让方已经对房屋进行了查验，确认房屋状态符合要求。双方当面进行资料交接业务，甲方向乙方移交通过办理房屋过户所需的所有材料，包括但不限于权属证、房屋工程竣工验收证、土地证、房屋契税发票等。乙方已经对这些材料进行了认真核实，并将这些材料保管妥善。当双方完成所有的交付和审查手续后（包括不限于房屋过户和工本卡的申领），即交易达成，房屋过户及工本卡应当在（）个工作日内申请办理完毕。第四条违约责任如果在房屋过户期限（）天内发现房屋本身或过户材料存在问题，则甲方应当负责按《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的法律责任。如果乙方未能在签署转让协议后（）天内到当地公证处办理公证或者在公证后（）天内未能办理房屋工本卡，乙方应赔偿甲方已经发生的所有经济损失。如果转让协议签订后，甲方继续对该房屋享有房屋使用权或者向该房屋中新增了其他权利，则甲方视为违反了本协议，应当向乙方承担全部经济责任。第五条法律适用和争议解决本协议适用于中华人民共和国《合同法》等有关法律法规。双方因履行本协议发生的争议，可以友好协商解决，若不能协商则应向当地法院提起诉讼。诉讼地为协议签订地所在地法院管辖。第六条其他约定本协议自双方签字盖章之日起生效，并在房屋过户完成之日终止。双方在协议签订时应根据实际情况协商订立补充协议。本协议一式两份，双方各

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