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文档简介

季度租房合同前言本合同由出租方和承租方协商签订，是双方为了租赁房屋达成共识的重要法律文书。在签订前，双方已经对该房屋的基本情况进行了了解和确认，且双方自愿达成如下协议。出租方信息出租人：[出租方姓名]电话：[出租方联系电话]地址：[出租方地址]承租方信息承租人：[承租方姓名]电话：[承租方联系电话]地址：[承租方地址]房屋基本情况出租房屋地址：[出租房屋地址]出租房屋面积：[出租房屋面积]出租房屋情况：[出租房屋的交通、配套设施等情况]承租期限：自[起始日期]至[终止日期]租金租金：每季度[租金金额]元整，共计[租期季度数]季度。租金支付方式：[租金支付方式]租金支付时间：承租方须在每季度的[start_date]日前将租金汇至出租方指定账户。（注：start_date是每季度租期的开始日期）押金承租方在租赁期内交纳押金[押金金额]元整，押金将用于承租期间逾期未付租金、未支付房屋费用、房屋损坏等情况的赔偿。违约责任出租方违约责任出租方需确保房屋租赁权的合法性、完整性、可转让性等，如因出租方原因导致租赁权无法正常行使时，应承担由此产生的一切责任。承租方违约责任承租方违反本合同约定，导致房屋受到损坏或者致使房屋被依法查封、拍卖、扣押、冻结等情况，由承租方承担全部责任。解除合同本合同解除的情况：在租赁期内，出现任何一种违约行为的，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即返还房屋和押金。另外，若承租方以欺诈手段获得房屋使用权或者超过租期限制擅自拒不返还房屋的，出租方有权解除本合同，并追究承租方的法律责任。其他约定维修和保养出租方应当定期对房屋进行维修并保养，但是，因承租方过错造成的维修费用及所需材料费用由承租方负责。管理和使用承租方有权按照约定使用租赁房屋，不得违反国家法律、法规以及《合同》的规定。如有违规行为，由承租方承担相应的法律责任及赔偿责任。合同争议的解决办法因本合同引起的争议，双方应协商解决。如果协商不成，可向当地人民法院起诉。合同生效和变更合同生效本合同经出租方和承租方签字并盖章，自起始日期生效。合同变更本合同任何一方需变更本合同的内容时，应经过双方协商一致，并签署书面变更协议。本合同附有两份，出租方和承租方各持一份，具体以实际履行为准。以上为租赁双方《季度租房合同》的

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