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商铺使用权转让协议协议双方甲方：姓名（或名称）：法定代表人（或负责人）：联系地址：联系电话：身份证号码（或营业执照号码）：乙方：姓名（或名称）：法定代表人（或负责人）：联系地址：联系电话：身份证号码（或营业执照号码）：背景甲方是商铺的使用权人，现欲将商铺的使用权出售给乙方。为此，双方经协商，达成以下协议。一、商铺基本情况商铺地址：商铺面积：商铺编号：商铺使用权的来源：二、商铺的使用权转让价格商铺的使用权转让价格为（大写）：商铺的使用权转让价款支付方式：三、商铺的使用权转让权利与义务1.甲方转让商铺的使用权，包括商铺内经营权利、使用权利、处分权利、收益权利等全部权利。乙方接受商铺的使用权，将享有商铺的全部权利。2.乙方接收商铺的使用权后，应按照甲方的原有使用方法和使用标准使用商铺并妥善保管。未经甲方同意，不得改变商铺的使用方式。3.商铺的维修费和管理费用由甲方负担，乙方使用商铺时应及时缴纳相关的使用费用。4.乙方不得非法改变商铺的用途，不得将商铺出租、转让或以其它方式转让给第三人。5.商铺使用权转让后，甲方对商铺不再拥有任何权利、利益和义务。乙方应当全面承担商铺的所有权利、利益和义务。四、商铺的使用权转让手续1.甲方应当出具商铺的证明文件：商铺房产证、土地使用证和商铺产权证等。2.乙方应当向甲方提交购买商铺使用权的申请，包括买卖合同书和商铺转移的手续。甲方确认后，协助乙方到相关部门办理相关手续。3.完成商铺的使用权转让手续后，双方应当在商铺使用权转让协议书上签字确认并加盖公章，该协议书即具有法律效力。五、协议违约责任1.如果甲方未能履行商铺使用权转让协议所承诺的义务，乙方有权请求甲方返还商铺使用权转让价款，并要求赔偿因此产生的一切损失。2.如果乙方未能履行商铺使用权转让协议所承诺的义务，甲方有权请求乙方返还商铺使用权，并要求赔偿因此产生的一切损失。六、适用法律和争议解决方式1.商铺使用权转让协议适用中华人民共和国法律。2.双方在协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。七、协议的生效和终止1.商铺使用权转让协议自双方签字盖章之日起生效。2.商铺使用权转让协议履行完毕后自动终止。3.商铺使用权转让协议在履行过程中当事人协商一致达成书面协议解除或终止。八、附则1.本协议一式两份，各方各持一份，具有

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