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文档简介

土地抵押借款合同书本合同书在借贷双方的自愿、平等和公正原则下订立。本合同涉及的借款人和出借人一同约定以下内容：一、借款基本信息借款方：xx贷款金额：xx元放款日期：xx年xx月xx日还款日期：xx年xx月xx日二、土地基本信息土地性质：xx土地地址：xx土地面积：xx平方米评估价值：xx元三、借贷条款借款用途：借款方已自愿向出借方借款用于xx项目，借款方不得挪作他用。借款方须保证借款用途的真实合法性，如有违法使用行为，一切法律责任由借款方自行承担。借款本金：出借方同意向借款方放款xx元，借款方保证按期归还本金和利息。借款利率：借款利率为xx%/年，自放款之日起计息，按月复息。借款方应按时偿还利息，如逾期，出借方有权要求借款方继续支付逾期利息。还款方式：借款方应在约定的还款日前将本金和利息一次性偿还。在还款日当日或前一天无法偿还本金和利息的，借款方应向出借方提前告知并与其商议处理方式。商议不成时，出借方有权采取法律手段追索借款本金、利息和滞纳金。保证：借款方向出借方承诺，已将土地的房屋、建筑附属设施的权属证书、使用权属证书、规划许可证、发票、协议、印章等相关资料全部真实、有效地提供给出借方。若出现证书不全、不真实、押抵他人土地等情况导致出借方损失，借款方需承担全部赔偿责任。抵押品权属保障：借款方为了保证本合同还款责任能够得到履行，将其所有权的土地权证号（或合同编号、宗地代码等）出质给出借方，即出借方享有其所抵押土地权的优先受偿权利，如借款方未能清偿所欠债务，出借方得以通过权利人的身份行使其土地抵押品权属保障。违约责任：如果借款方未能按照本合同约定还款或发生任何违约行为，应向出借方承担相应的违约责任并向其支付逾期罚款或滞纳金。四、其他条款通知：出借方和借款方之间的通知均应以书面形式或协商达成的其他方式进行，通知发出五个工作日后，以送达方式为信件寄送或邮寄的方式为准。双方争议的解决：对于本合同的执行过程中发生的所有争议，出借方和借款方应本着友好合作原则协商解决，协商不能解决时，应向有权司法机关请求解决。合同效力：本合同自双方签署之日起生效，至全部还款完毕，合同效力持续。协议修改：对于本协议的修改根据两方商议，应事先以书面形式进行，应经双方签字、盖章生效，并取代本协议中有关修改

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