商铺门店租赁合同

商铺门店租赁合同本合同由以下各方于指定日期签订：甲方：_____________（以下简称甲方）联系地址：_____________电话号码：_____________电子邮箱：_____________乙方：_____________（以下简称乙方）联系地址：_____________电话号码：_____________电子邮箱：_____________鉴于：甲方是一家经营商铺租赁业务的公司，拥有一定的商铺资源；乙方希望租赁甲方的商铺，用于营业活动。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，达成以下条款：第一条租赁商铺甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体地址以本合同附件中的商铺位置图为准。乙方应当按约定租金支付租金，并在商铺使用期限届满时，返还商铺并保证商铺状况与交付时一致。第二条商铺使用范围乙方仅可将商铺用于以下用途：乙方自营的零售店、餐馆或其他商业用途；或经甲方授权，将商铺租给其他商户使用。乙方不得将商铺用于不符合上述用途的其他场合。第三条租金与保证金商铺租金：本合同期限为_____________，乙方应当每月按照_____________元（大写：_____________元）的租金支付商铺租金。租金支付日为每个月的_____________日，逾期支付的部分以每天_____________的利息计算。商铺保证金：乙方应该在签订合同时一次性缴纳_____________元（大写：_____________元）的商铺保证金。商铺保证金将用于租赁期间商铺损坏或欠租等问题的解决。第四条合同期限与续签本合同期限自_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日止。到期后，如乙方需继续租赁商铺，应在到期日之前与甲方协商签订新的租赁协议。第五条商铺维护和修缮乙方在使用商铺期间应当自行维护商铺内部、外部及公共区域的卫生及整洁状况，甲方不承担此项责任。如商铺有损坏或需要维修，乙方应当及时通知甲方，并请求甲方进行维修或修缮。如因乙方的过错导致商铺损坏或者需要修缮的，应当由乙方承担修缮费用。第六条商铺保险乙方在租赁期间应当投保商铺保险，保险金额不应低于商铺租金的三倍。该保险应当覆盖商铺的所有损失和风险，如地震、火灾、盗窃等。乙方未投保或投保保险金额明显偏低的，视为违约，甲方有权解除本合同。第七条违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权进行催促和追究其违约责任；如乙方擅自将商铺用于非约定的其他用途，甲方有权要求乙方停止对商铺的使用，并要求乙方承担违约责任；如乙方违反国家相关法律法规以及与商铺使用相关的规定，导致甲方受到行政处罚或者其他任何法律责任的，乙方应当赔偿甲方因此而遭受的一切损失。第八条合同争议解决本合同因执行产生的任何争议，各方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他事项本合同为一式两份，各方各执一份；附件构成本合同的组成部分；本合同未明示约定的事项由各方友好协商解决；本合同自_____________年_____________月_____________日起生效。甲方