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文档简介

商铺转租租赁合同一、出租方出租方（以下简称“甲方”）：户主：XXX地址：XXX电话：XXX二、承租方承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名：XXX地址：XXX电话：XXX三、租赁房屋甲方同意将其名下的房屋出租给乙方使用，房屋地址为：XXX，乙方需按照周转租使用。四、租金1.租金标准为：XXX元/月，租金自周转租之日起，每月于XX日前支付至甲方指定银行账户，若未按时支付，乙方每逾期一天需向甲方支付10元滞纳金。2.租期：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。3.甲方同意将每月租金打入乙方指定的xxx银行账户。甲方需在租赁期内不晚于每月xx日收到乙方的租金。五、转租与变更1.本合同签订后，乙方有权将所租房屋在乙方所享有的权益范围内进行转租，但需事先征得甲方书面同意，甲方不得无故拒绝。2.若因乙方原因导致租赁房屋使用权被他人要求追回，甲方有权退回剩余租金，但不得承担任何其他赔偿责任。3.本合同签订后，甲方因故不能提供租赁房屋时，应当及时通知乙方，并按照双方相互协商的时间补齐。若因甲方原因导致违约，需退还乙方全部已支付的租金，并承担乙方因此而产生的其他直接损失。六、房屋维修及业务开展1.甲方有义务对所租房屋进行维修，且不得因此向乙方收取额外的费用。2.甲方不得干涉乙方对所租赁房屋开展的合法经营活动。3.为减少意外事故发生，乙方应当对所租房屋进行日常巡查和维护，确保房屋的安全、整洁和卫生。七、违约条款1.若甲方在房屋租赁期内未向乙方提供符合上述约定的房屋，则视为甲方违反了本合同的内容。2.若甲方在租赁期内未按时提供维修服务，则视为甲方违反了本合同的内容。3.若乙方在租赁期内未按时支付租金，则视为乙方违反了本合同的内容。4.若乙方在租赁期内将所租房屋转租给他人，未经甲方书面同意，则视为乙方违反了本合同的内容。八、争议处理若出现争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份备案。2.本合同未尽事宜，双方应另行协商确认。3.本合同具有一定的时效性，若所租赁房屋的法律地位发生变化，将视为终止本合同。十、合同生效及期限1.本合同经甲方和乙方签字确认后生效。2.合同期为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。3.本合同自以下情况之一发生时终止：（1）双方协商一致终止；（2）本合同到期自动终止；（3）出现本合同第七条所规定的任何一种违约情况。以上为商铺

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