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文档简介

商铺租赁合同协议合同双方甲方：商铺出租方地址：___联系人：___电话：___乙方：商铺承租方地址：___联系人：___电话：___租赁物及面积甲方同意将其拥有的位于_____(地址)的商铺出租给乙方使用，租赁面积为___平方米，具体位置详见附件图纸。附件图纸为租赁合同的一部分，如与本合同不符，以本合同为准。租期本次商铺租赁合同自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___个月。租赁期届满，如乙方需继续使用商铺，则双方需提前___个月协商续租事宜。租金及支付乙方每月支付租金___元人民币，以现金/银行转账等方式支付，在每个月的第___日前向甲方支付当月租金。如逾期支付，则每逾期一天需支付平日利息___元及滞纳金___元。租金支付方式应当具体详细，以保证租金的及时与有效支付。押金及保证金乙方在签订本合同同时，须向甲方支付保证金___元人民币作为本合同的履约保证，于乙方返还商铺时返还保证金，其它情况下保证金不予退还。商铺使用及装修乙方应当按照甲方的要求使用商铺，不得从事与租赁商铺经营业务不相关的其他活动。如乙方有特殊情况需使用商铺从事不相关经营活动，需事先与甲方协商并得到甲方书面同意。乙方在使用商铺时，应严格按照国家有关法律、法规，以及有关环保、消防、安全等的规定，保持商铺的卫生和安全。乙方将其租赁商铺装修的，应遵守国家建筑安全、环保要求，装修图纸应当符合国家有关法律、法规的规定和甲方的要求，同时需经甲方书面同意后方能进行。乙方对商铺的装修紫变及维修自行负责。物业管理商铺物业管理由甲方统一负责。甲方应当保证商铺内的物业设施的正常启动、使用、维护和更新。如乙方需求使用物业设备或维修商铺物品，应当事先与甲方联系并尽快协商解决。在租赁期内，如商铺需要维修或更换物业设备，甲方须与乙方协商并征得乙方的同意后方能进行。合同解除在本合同期满或双方就续租事宜未能达成协议的，本合同自动终止。在本合同期限届满前，若乙方未按照本合同约定支付租金或违反协议中有关规定，经催告后逾期仍未补救的，甲方有权立即解除合同，收回商铺并要求乙方赔偿损失。争议解决双方因本合同所发生的争议，应当以友好协商的方式解决，协商不成时，提交地方有管辖权的人民法院处理。其他事项未经双方一致同意，不能变更本合同的任何条款。本合同未规定的事宜，由双方协商后签订补充协议，如未能达成协议的，应当按照国家有关法律、法规或商业惯例处理。如因不可抗力因素致使本合同无法履行的，双方都不承担责任。但一

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