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文档简介

合肥市房地产经纪合同之一前言本合同是由甲方和乙方签订的房地产经纪合同。在此之前，甲方及乙方应当仔细阅读本合同的所有条款。本合同一旦签署，即表示甲、乙双方对本合同的所有条款均已充分理解并同意执行，不得以任何理由变更或解除。合同双方甲方：_______________（以下简称“房东”）乙方：_______________（以下简称“经纪人”）物品甲方委托经纪人租赁其所拥有的房产一套，位于_______________（以下简称“房屋”）。委托内容与服务费委托内容甲方委托经纪人进行以下事项：初步核实承租人合法身份等信息，并对承租人的信息进行初步筛选；协助甲方与承租人洽谈租金等相关事宜；制作租赁合同，并与承租人签订合同。服务费对于本次委托成功租赁出房屋的，甲方应当向经纪人支付服务费________%（按租赁期租金总额计算）；对于本次委托未能成功租赁出房屋的，甲方不需要向经纪人支付任何服务费。甲方权利和义务权利甲方有权随时要求经纪人提供租户的相关信息，但应当事先通知经纪人；甲方有权在确定租户之前自行终止委托，并不再支付委托服务费。义务甲方应保证房屋不存在纠纷或法律问题；如有变更必须及时告知经纪人；如经纪人在工作中受到损失，甲方应当赔偿经纪人的损失。乙方权利和义务权利乙方有权收取甲方委托的经纪服务费；乙方有权要求甲方按照要求提供租户信息；如委托不成，乙方有权退出委托关系。义务积极开拓市场，维护甲方利益；确保提供的租户信息真实可靠；保护租户隐私；否则乙方须承担相应的法律责任；如该委托未成交，乙方应向甲方归还所有涉及委托事项的文件及资料。违约责任甲方违约甲方未在租赁合同约定的租期内交付房屋的，甲方应向乙方支付该合同期间租金总和。甲方未按照本合同要求向乙方支付经纪服务费的，应当按照乙方要求增加相应的违约金。乙方违约如乙方泄露租户隐私或恶意泄露房源信息，甲方有权要求退还已支付的经纪服务费，并要求乙方承担相应的法律责任。保密条款双方应对本协议的内容及有关的信息保守秘密，未经一方书面同意，任何一方不得将任何有关协议内容或信息泄露给第三方。税费条款甲乙双方根据税务部门的相关规定承担各自应缴纳的税费。协议终止本合同在下列情况下可以提前终止：甲乙双方协商一致；当甲方以任何形式撤回达成的出租协议时；管辖法律和争议解决双方因本合同的订立或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；本合同未尽事宜，经甲乙双方另行协商，

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