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文档简介

厂房租赁合同版甲方（出租方）：企业名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：企业名称：法定代表人：地址：联系电话：经协商，甲方同意将其（厂房地址）的厂房出租给乙方使用，双方达成以下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有、合法拥有或者管理的物业（具体包括厂房、厂房附属设施及场地等），出租给乙方使用，出租面积为（具体平方数）平方米。出租期限为（具体年限），租赁期内若双方同意续租，则应提前（具体时间）书面通知对方。1.2乙方承诺并保证租赁物仅用于办公、生产等正常用途，不得用于非法用途或者任何危害国家行为，同时以现状接收租赁物并承担租赁物的保管、使用、维修、保养等一切责任。第二条租金及付款方法2.1租金为（具体数额）元/月。租金应在每个月的（具体日期）前，由乙方支付给甲方。2.2如因乙方原因未能按期支付租金，乙方应每逾期一天支付租金总额0.5%的违约金。第三条押金及离职处理3.1乙方应在本合同签订时一次性向甲方支付保证金（具体数额）元。3.2合同期满，租赁物处于可继续出租状况，并经乙方确认不再需要续租时，甲方应在10个工作日内将保证金退还给乙方。3.3租赁关系结束时，乙方应将租赁物、配套设施、部件、工具及其他设备等交还给甲方，并恢复原状。如果出现过错，乙方应承担修复或者赔偿的责任。第四条设备设施4.1土地使用权、施工许可证、建设工程规划许可证、环评报告等证照及租赁物的有关法律文件材料均由甲方承担办理，乙方不得私自办理。4.2租赁物中的配套设施和配件，均由甲方提供使用，包括仓储、消防、收费等设施及配件。如乙方需要使用自己的设备，应事先经甲方同意。第五条损坏及修缮5.1租赁期间，租赁物的全部设备设施（包括附属设备），以及墙体、地面等，都由乙方负责保管、维护，并应尽快维修或更换存在的问题。5.2如果因乙方过错导致租赁物毁损、损坏或部分损坏的，乙方承担全部赔偿责任。第六条违约处理6.1双方同意如有任何一方违反合同内容，对方有权要求其履行责任或采取其他充分维护合法权益的措施。6.2乙方应严格遵守国家、省和市的有关规定，保护环境，杜绝危险事故的发生，积极为甲方维护形象，若发生违法行为，甲方有权终止合同，乙方不得有异议。第七条争议解决7.1合同履行过程中如产生争议，双方协商解决；协商不成的可向当地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1合同自双方当事人签字、加盖公章后生效，自然到期后自行终止。8.2本合同到期前三个月，乙方应向甲方书面提出是否续租，如在合同到期前三个月未提出续租意向，则视为乙方放弃续租权利。8.3合同期间，甲方如需收回租赁物，应提前一个月书面告知乙方，乙方应在一个月内妥善处理后物品及交还租赁物，否则甲方有权解除本合同。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜

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