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文档简介

南京市二手房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于xx年xx月xx日签订。第一章买卖房屋基本情况第一条房屋基本情况甲方买入的房屋位于南京市xx区xx街道xx小区xx号，房屋面积为xx平方米。该房屋共有xx间房，其中x房x卫，厨房x，客厅x。该房屋的土地使用权属于乙方。第二条房屋权属该房屋已办理不动产登记，产权属于乙方。第三条房屋权利状况乙方保证该房屋所涉及的权利状况真实清晰，并不存在权利瑕疵。第四条房屋交付房屋权属发生变更后，乙方应将房屋完好无损的交付给甲方。交付时间为合同签订后15个工作日内。第二章房屋交易价格和付款方式第五条交易价格甲乙双方确认该房屋的交易价格为人民币XX万元整。第六条付款方式甲方应当于签约日支付房屋交易价格的XX%作为定金，并于房屋过户前将余款支付给乙方。第三章委托其他服务第七条经纪服务甲方或乙方可根据需要选择经纪人代为办理本次房屋交易的相关手续，并承担经纪服务费用。第八条税费本次交易产生的税费由甲乙双方自行承担。第四章合同变更和解除第九条合同变更本合同需变更的，必须经过甲乙双方协商一致，并依照法律程序办理相关手续。第十条合同解除以下情况下，甲乙双方可以协商解除本合同：因甲方原因未能按时付款，超过3个工作日不支付余款的情况。甲方或乙方在交付前隐瞒了重要事实或提供了虚假证明材料的情况。因法律法规的变化，该房屋不再允许交易的情况。第五章争议解决第十一条争议解决本合同的履行和解释双方发生争议的，应由甲方和乙方协商解决，如果协商解决不了，可以向南京市争议解决机构仲裁或者向人民法院起诉。第六章其他规定第十二条其他规定本合同未约定的事项，由甲乙双方另行协商决定。第七章

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