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文档简介

北京工业厂房租赁合同双方当事人甲方（租赁方）：[公司/个人名称][地址]电话：[电话号码]法定代表人/负责人：[姓名]乙方（出租方）：[公司/个人名称][地址]电话：[电话号码]法定代表人/负责人：[姓名]合同条款1.租赁物及租赁面积1.1甲方同意租赁乙方位于北京市[地址]的工业厂房（以下简称“厂房”），厂房面积为[面积]平方米。2.租金及支付方式2.1租金总额为[RMB万元]元整（大写：[金额]元），以[月/季/年]为单位支付。2.2租金支付方式：甲方应于每个[月/季/年]的[1-5号]将当期租金支付给乙方。2.3如甲方未按期支付租金，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方支付违约金（每日按租金总额的0.1%计算）；（2）追究甲方违约责任；（3）对甲方的保证金进行抵扣。3.保证金3.1甲方应在签署本合同时向乙方缴纳保证金，保证金总额为[RMB万元]元整（大写：[金额]元）。3.2保证金将作为甲方在租赁期间履行本合同义务或赔偿乙方因甲方违约而产生的损失的保证金。3.3租期届满后，甲方应将已使用的保证金予以补足。4.租赁期限及续租4.1本合同租赁期限为[年/月/日]至[年/月/日]。如甲方要求延长租期，应于租期届满前[30/60]天书面通知乙方并经双方协商确定延长租期时间和租金。4.2如甲方未提出续租要求，乙方有权在租期届满后30天内收回厂房。5.厂房使用5.1甲方应按照乙方要求合理使用厂房，并保持良好的状态。5.2甲方所使用的设备、机器等均应符合国家有关法规和标准。6.保险6.1甲方应在租赁期内，对其使用的设备、机器、产品等按实际价值投保，向乙方提供保险单及保险复印件。6.2甲方应保证购置的保险期限与租赁期限保持一致。7.税费7.1本合同签订时，甲方应就本合同项下的增值税及其他附加费用向租赁厂房所在地国家税务机关缴纳有关税款。8.违约及其解决方式8.1如甲方未按照本合同约定履行任何义务，即构成违约，甲方应承担违约责任。8.2对于甲方的违约行为，乙方有权采取以下一项或几项措施：（1）要求甲方立即停止违约行为；（2）要求甲方承担违约金；（3）要求甲方赔偿因其违约而给乙方造成的损失；（4）解除合同。9.合同变更、解除及争议解决9.1双方同意，在租赁期间如有任何变更，应征得对方书面同意并签订书面变更协议。9.2如因不可抗力事件影响合同履行，双方应及时协商解决，如协商无法解决，经双方协商一致可宣布合同解除。9.3双方争议应协商解决，如协商无法解决，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。合同生效及其他本合同一式两份，经甲、乙双方在文末签名或盖章，生效日期自双方签字盖章之日起。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（租赁方）签字/名称：_____________________________日期：__________________________乙方（出租方

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