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文档简介

办公大楼租赁合同一、双方当事人本合同由甲方（房东）和乙方（租户）签订，双方当事人如下：甲方：（1）公司名称：（2）法定代表人：（3）联系人：（4）联系电话：（5）地址：乙方：（1）公司名称：（2）法定代表人：（3）联系人：（4）联系电话：（5）地址：二、房屋基本情况甲方同意将其所拥有的以下房屋出租给乙方：（1）地址：（2）面积：（3）格局：（4）租金标准：（5）押金标准：（6）租赁期限：（7）付款方式：（8）其他约定：三、租赁期限1.本合同的租赁期限自[_______]年[_______]月[_______]日起，至[_______]年[_______]月[_______]日止。2.本合同期满，甲方与乙方双方有续租意愿，应在租期届满前一个月协商续租事宜。四、房屋用途1.乙方承诺所租房屋仅用于办公及商业用途，不得用于其他任何非法用途。2.乙方未经甲方书面同意，不得将所租房屋的全部或部分转租、转让或用于其他非本合同所规定的用途。五、租金及其他费用1.租金的支付方式：（1）乙方应以预付款的方式支付第一个月的租金及押金。（2）自第二个月起，乙方应于每月的[___]日前支付当月租金。（3）租金可通过以下方式进行支付：[_______]2.乙方同意在租期届满后的一个月内，将全部房租清退给甲方，不存在任何拖欠。3.如乙方未按照约定时间支付租金及其他费用，甲方有权利解除本合同。同时，甲方有权收取违约金（租金的_______%）及滞纳金（_______元/天）。六、房屋维护和保养1.乙方应保证租赁房屋的内外环境整洁卫生，妥善保管房屋及内部设施设备，防止损坏、破坏和丢失。2.如因乙方的原因造成房屋及内部设施、设备的损坏，乙方应负责修缮或赔偿。3.甲方应承担房屋的大修、改造费用。维修房屋架构、地基、屋面、外墙及其它部分的费用由甲方承担。七、违约责任1.如果乙方未履行合同约定的任何义务，甲方有权解除本合同，并有权向乙方请求违约金和其他费用。2.乙方违反借款合同中的任何一条约定的，乙方应当承担全部法律后果

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