住宅区委托管理合同_第1页
住宅区委托管理合同_第2页
住宅区委托管理合同_第3页
住宅区委托管理合同_第4页
住宅区委托管理合同_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

住宅区委托管理合同一、合同双方甲方（出租方）：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：____________乙方（管理方）：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：____________二、合同目的本合同签订的目的是为在上述的甲方委托下，由乙方对其所拥有的住宅小区进行管理，维护，保障和服务。三、合同内容1.委托内容甲方委托乙方对拥有的住宅小区进行全方位管理，包括但不限于以下：小区绿化、卫生及环境的维护和保养；小区内道路、供水、供电、燃气管道、路灯等设施的维修；小区管理规定的制定、修改及执行；小区内的安全保卫，秩序维护等工作；小区内公共设施的管理；其他决定的委托范围。2.权利和义务2.1权利乙方在进行委托工作的过程中，具有以下权利：根据合同约定收取合理的管理费用；按照小区管理要求，制定管理规定；在正常工作时间巡视和检查小区，发现问题及时采取措施予以解决；对于未经许可的个人或单位在小区内从事违法活动，及时报警并维持秩序；对于小区内存在的违法行为及时管理并启动相应的法律程序。2.2义务乙方在进行委托工作的过程中，具有以下义务：根据合同约定认真履行委托事项；管理小区的收费收入，对已经在约定管理服务上给予保障的项目及时向甲方支付；同时负责管理小区设备的维修、更换、保养方面的事宜；制定细致的管理制度和标准，及时发布小区公告，有效维护小区大众利益；监督执行管理规定，对于违规的行为进行制止和惩罚；向甲方反馈小区管理工作的最新情况和进展。3.工作时间乙方工作时间为每周七天，包括节假日。正常工作时间为早上8时至晚上18时，除此之外需要特殊情况另行协商。4.服务时间乙方对小区提供的服务时间为24小时，负责管理小区内的各项设施，确保可用性常态正常运行。5.维护费用乙方按照小区的要求制定管理费用，并且参照小区的实际情况来进行管理，同时向甲方支付相关维护费用。6.保密条款本合同中的双方承认各自掌握了对方的商业机密、专有信息和保密资料。在本合同期满或者解除之后，双方承诺仍将对对方的商业机密、专有信息和保密资料承担保密责任。7.违约责任如双方中任何一方违反了本合同的规定，恶意挑起分歧或损失对方利益，导致对方产生经济损失，违约方应按照本合同约定的方式进行赔偿。四、合同期限和解除1.合同期限本合同的有效期限为二年。2.合同解除双方协商或因法律法规改变发生变化需要解除本合同，可以随时向对方提出，但应在7个工作日内通知到位。五、争议解决双方在签订本合同时已自愿同意对于因本合同引起的一切争议，应通过友好协商的方式解决。如友好协商未能解决争议，应向当地人民法院提请诉讼解决。六、合同签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自本合同在双方签字

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论