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文档简介

企业经营权租赁合同合同背景该经营权租赁合同（下简称“本合同”）是由甲方（出租方）和乙方（承租方）签署的合同，为乙方提供经营权租赁服务。该服务将使得乙方在合同期限内获得甲方的特定经营权，以便乙方经营和使用，同时甲方也向乙方保证经营权及相关的信息是真实、有效、合法，并且不存在涉嫌侵权或其他法律问题。合同条款第一条定义1.1经营权：指甲方依据本合同向乙方授权，在乙方的经营场所内，将甲方所特定的业务人员及相关物品对乙方的设备等进行管理、营销和使用等经营活动所需的权利。1.2经营权租赁：指甲方将经营权授权给乙方进行使用，并且乙方按照合同规定向甲方支付租金的活动。第二条出租方的权利和义务2.1保证租赁权真实有效：甲方保证自己授权的经营权真实有效，不存在因民事、刑事等法律问题引起的侵权行为或法律诉讼等。2.2经营权的授权：甲方在本合同所规定的期间内，将特定的经营权授权给乙方使用，乙方在使用过程中应当认真维护并善加管理。2.3经营权收回：若乙方违反本合同约定，甲方有收回经营权的权利，并且限时通知乙方进行必要的整改。在收回前，甲方应当通知乙方正常地进行经营活动，并保证不影响乙方的基本生产经营权。第三条承租方的权利和义务3.1经营权共有人：乙方同意在甲方授权的经营场所内与甲方特定业务人员共同经营。3.2真实认真经营：乙方在经营活动中应当认真对待并合法地进行使用，不使用这些专有账户和密码进行非法活动。3.3租金支付：乙方应当按照本合同的约定向甲方支付租金，其支付方式和周期由双方自行协商。3.4经营权的使用：乙方应当认真维护经营权，合理使用这些货权，不影响甲方及其他相应公司的正常生产经营活动。第四条租金和保证金4.1租金的支付：乙方应当在每个支付周期内按照双方约定支付租金，租金的支付时间和金额由双方自行约定。4.2保证金的支付：乙方应当按照双方的约定向甲方支付相对应的保证金，保证金的金额由双方自行协商。第五条经营权租赁期限5.1经营权的租赁期间：租赁期间为双方协商确定的时间，本合同规定的到期时间不包括可能的返还期和前述期限内驳回申请的时间。5.2续租：双方应当在合同到期前共同商定是否续约，在续租中的权利和义务与本合同类似。第六条合同的变更和解除6.1合同变更：在经双方协商后，经营权租赁合同的所有条款和附加条款均可被变更，变更以书面形式进行。6.2合同解除：发生以下情况时，经营权租赁合同自动解除：5.1中规定的租赁期限到期。双方共同协商，并签订书面协议。双方协商后，一方提出解除合同的要求。第七条保密条款和知识产权7.1保密条款：双方应当对本合同的内容和执行过程中的条款加以保密。7.2知识产权：甲方对于经营权进行使用时，应当对其所拥有的知识产权进行保护。第八条争议解决8.1协商：若发生争议，双方应当及时通过协商解决。8.2诉讼：如果协商无法解决，则通过法院的管辖进行解决。第九条合同生效和法律适用9.1合同生效：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.2法律适用：对于本合同的所有解释，应当符合中

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