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文档简介

二手房购房合同手房买卖合同写法定义二手房签合同是指，在二手房买卖双方达成意向后，为明确买卖双方的权利、义务及双方的约束关系，由双方根据自愿原则，约定买卖合同的内容。内容二手房买卖合同要以合理、合法、明确、具体的原则进行立项，必须准确表述双方意图，并加以具体约束，以确保合同事先具备合同的完整性。买卖合同的内容应包括以下内容：1.标的物标的物是指交易双方所约定的房屋（包括建筑物、土地、其他附属设施及不动产）的名称和交易位置、交易总价、公证价、面积、用途、产权归属、现状及对标的物的权利、限制。2.交易价格交易价格是指二手房买卖双方一致同意的房屋转移费用，即买卖款项。3.过户时间过户时间是指在房屋买卖合同签订之后，买卖二方约定完成二手房过户并实现房屋权利转移的时间点，也可以是单独的合同条款。4.付款方式付款方式是指交易双方约定的支付款项的方式，例如一次性付款、分期付款等。5.权利与义务房屋买卖双方应在合同中约定买卖双方在此次交易过程中的权利和义务，包括但不限于：房屋交付时间、房屋装修及维修、设备保养、保险等。6.违约责任房屋买卖双方应在合同中约定买卖双方违约时的责任，包括但不限于：逾期交货、违约金、损害赔偿、违法索赔、追究法律责任等。编写要点在撰写二手房购房合同时，需注意以下要点：1.合同书写合同应使用双倍行距，字体要求清晰易读，避免使用混乱不清的文字排版，表格则要确实、全面地披露户型、面积、权益等要素。2.合同格式合同应当按照国家相关规定进行格式化，主要包括买卖双方的详细资料（包括姓名、身份证号）、房屋的具体地址、买卖双方的权利及义务、付款方式、过户时间、违约责任、争议解决及其他的相关条款。3.精读合同在签署之前，双方必须认真阅读合同的每一部分，以确保所有条款准确表述各个方的需求、权益，与自己的意向相符。总结二手房买卖合同是确立购房者及购房行为的重要依据之一，对保障双方的利益、促进民间经济贸易的发展、规范市场秩序等都具有重要的意义。在签订合

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