买卖合同机动车地下停车位预售合同

买卖合同机动车地下停车位预售合同前言机动车已经成为现代社会交通的主要交通工具，因此，独立车位也成为购房者们选择一套满意住房时，不可或缺的考虑因素。随着城市化进程的加速，越来越多的人开始选择购买地下停车位，作为他们日常出行的重要场所。为了保护购买者的合法权益，同时满足市场需求，推动房地产市场的健康发展，编写本合同。合同签署本合同是机动车地下停车位的预售合同，双方当事人为买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）。经甲、乙双方协商一致，就买卖合同事宜达成如下协议。合同条款第一条车位基本情况乙方系车位的合法所有人。车位编号为：[车位编号]，位置位于[车位位置]，售价为[车位售价]元。车位建筑面积为[车位建筑面积]平方米。车位形成单独产权。甲方已认购乙方所拥有的车位，并对车位工程的建设进度、验收、产权证等购置手续已进行了核实、确认。甲方认同车位状况，确认无异议。第二条购置价格及支付方式根据本合同，车位售价为[车位售价]元。甲方应预付车位总价款含个人工程款等费用[车位总价款]元，作为预订车位的定金。同时，甲方应在本合同签订之日起[支付时间]内将余款[余款]元支付给乙方，补足购置款项。甲方在支付车位价款时，按照电话通知或乙方通知确定的账号对乙方进行转账，并向乙方出具付款凭证，乙方收到甲方余款后，应发放车位买卖合同的书面通知，提请甲方办理过户等有关手续。第三条车位买卖方式本合同系买卖合同，合同签订后，甲方即支付车位预定的全部费用。乙方收到买方全部购买车位款项后，应在三个工作日内予以过户登记，并办理产权过户，凭法定凭证将车位的所有权转让给甲方。产权证由乙方持有，甲方有权查阅。第四条车位交付车位交付时间为[交付时间]，甲方应在[交付时间]当天接收乙方指定的车位，并在签收之前，仔细检查车位及相关附属设施及设备，发现问题及时与乙方联系。甲方未在约定时间内接收车位的，视为已违约，应支付乙方每日车位销售价格的5%作为违约金，直至接收该车位为止。由买卖双方商定，如果未能按时办理交付车位业务手续的，甲方将被视为违约方，乙方按照每日逾期车位销售价格的3%作为违约金，乙方享有解除对甲方的优先选择权。第五条账户甲方与乙方在本合同中约定的账户如下：甲方账户：[甲方账户信息]乙方账户：[乙方账户信息]甲方在付款时，请务必认真核对上述账户信息，确保向正确的账户支付款项。甲方未能在本合同规定时间内向乙方支付购车款，导致事务不能顺利进行的，由甲方负责承担相应后果。第六条合同生效与解除本合同自甲、乙双方签字之日起生效，在车位交付之日届满。在车位交付前，甲方对车位有犹豫或其他原因希望解除合同的，应向乙方提出书面解约申请，乙方在接到甲方书面解约申请后，在10个工作日内按照已支付费用的80%计算退还甲方已支付的款项，如甲方需求不合理，因此导致产权过户无法办理，甲方需自行解决相关法律问题。第七条其他事项本合同是甲、乙双方之间的约定，未经双方同意，任何人不得代替双方修改或解除合同。本合同如有未尽事宜或有其他不当之处，双方需协商解决。本合同签署后，附件及后续补充协议等均与本合同具有同等法律效力。未经双方共同同意，本合同不得增加、删除、更改或解释条款内容。本合同一式两份，均具有同等法律效力。双方各执一份。第八条争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，甲方可以向乙方注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。签署甲方（签字）：_______________