供电系统的接管验收

供电系统的接管验收1接管验收工作依据1.1国家和地方有关工程施工质量验收依据.《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150）.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168）.《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169）.《智能建筑设计标准》（GB50314）.《通用用电设备配电设计规范》（GB50055）.《3-110KV高压配电装置设计规范》（GB50060）.《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》（GB50062）.《电力装置的电气测量仪表装置设计规范》（GBJ63）.《工业与民用电力装置的过电压保护设计规范》（GBJ164）.《工业与民用电力装置的接地设计规范》（GBJ65）.《电气装置安装工程高压电气施工及验收规范》（GBJ147）.《电气装置安装工程电力变压器油浸电抗器互感器施工及验收规范》（GBJ148）.《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149）.《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150）.《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》（GB50171）.《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》（GB50172）.《电气装置安装35KV及以下架空电力线路施工及验收规范》（GB50173）.《电力工程电缆设计规范》（GB50217）.《电力设施抗震设计规范》（GB50260）.《钢制电缆桥架工程设计规范》（CECS31：91）.《北京市电气防火检测技术规范》（DBJ11-065）.《北京市电力防火检测技术规范》（DB11/065）.《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》设备设施生产厂家的安装要求及产品技术说明书包含组成变配电系统所有设备的随机技术资料。竣工图纸、资料由开发商提供的有“竣工”印记的变配电系统竣工图纸、设计变更说明、施工方提交开发商的设备试验数据等技术资料。2接管验收的范围物业基础资料、竣工图纸资料和设施设备的技术文件：.高压变配电设备操作和维护保养手册。.高压部分电器系统图、平面图、隐蔽工程验收资料及说明。.高压变配电设备明细表、设备厂家资料及产品合格证。.供电主管部门验收报告。.各种高压设备检测报告和预防性试验报告。.与供电企业签订的供电合同、电费缴纳协议、供电方案、投入批准书。.高压配电室的全部设备及工具、备品备件、高压防护用品等。.高压侧法定计量表表底确认。.模拟屏及各种标牌。3接管验收的程序接管验收的准备.安装技术人员提前进驻现场，收集资料、熟悉图纸，观摩设备的安装调试,确定接管验收的技术方案和组织方案，根据验收的项目内容配备必要的验收工具和仪器。.召开“接管验收协调会”将物业接管验收方案通报各方。1）参加单位有：开发商或业主方（作为召集人）、物业管理部、开发商或业主方聘请的工程监理公司、总包施工单位负责人。）会议议题：移交方和接管方确认以下项目：A.移交范围；B.验收时间和进度安排；C.参与验收人员的分组及配置；D.验收标准；E.验收方式；F.验收中发现问题的确认（各方确认验收表格形势及内容，确定参与的有关各方专业负责人，确定授权签字人）；G.确认整改单汇总移交的方式（每日汇总后移交，双方签收）；H.确定接管方对施工单位维修遗留问题的配合方案及成品保护方案；I.遗留问题整改期限要求及再次验收的程序；J.会议后物业管理处提供书面“备忘录”抄送各方参与人员安排执行。.各方人员配合要求：1）开发商或业主方：协调人负责协调接管方与总包/工程监理公司之间的关系，专业工程师从技术角度对验收中发现的问题进行确认。2）监理公司：从专业角度出发，检查施工中有无违反相关规范/标准的问题，交物业公司汇总后由总包方安排整改。3）总包单位：按照接管方安排，配合接管验收的检查工作，跟进整改工作。.人员配备：根据物业基本情况和方案要求，配备符合要求的技术骨干。.工具准备：配置基本个人工具及万用表、噪声计、照度计、温度测量设备、数码相机等。.熟悉现场：了解现场主要系统设计运行原理，熟悉现场环境、机房位置、主要设备安装地点，初步清点装备（如有条件）。.做好接收表格，验收工具的准备等。3.2接管验收工作的具体实施.开发商或业主，总包以及开发商或业主聘请的工程监理公司会同接管方按照预定方案和标准开始接管验收工作，在验收中发现的问题接管方逐项记录并由有关各方签字确认，每天结束后汇总当日验收资料，并将需整改的内容交给移交方。.无论状态是否合格，接管方均接受该区域/机房的钥匙，并立即进行封闭管理。移交方人员欲再进入该区域，须严格按照接管方的规定进行登记并领取施工出入证。.全部验收结束后，接管方汇总最终文件，参与验收各方代表签字，验收完成。对尚未完成的整改工作，应在验收文件中逐项注明，接管方配合施工单位整改，逐步消项，在约定的时间内完成。主要岗位的工作职责1.技术总负责人负责组织设备设施的接管工作，包括以下几方面1）负责安排各系统工程师对所属系统设备开展清点验收；2）负责联系开发商或业主方、施工单位、物业管理方和相关部门，组织联合检查、培训、验收，协调控制各系统工程师的工作质量与进度；3）传达各种验收接管要求，发现问题及时采取纠正措施；4）负责收集各系统的检查记录，对设备设施接管进行整体评估，编写综合评估报告，并协调相关部门解决所发现的问题；5）负责对设备设施接管工作的效果进行评估。并考核各系统工程师的工作绩效；6）针对验收过程中的影响物业后期管理运行的问题进行评估，在全部验收完成后向业主提交关于系统设备设施方面的建议。2.专业工程师负责本系统的设备接管工作，包括以下几个方面：1）按照公司统一要求，合理安排时间进行现场设备检查、登记、清点工作;2）接受原设备生产、安装、调试、管理单位的培训，掌握本系统设备的操作，运行方法并指导下属工程部技工接管、操作设备；3）负责编写本系统的评估报告，并提出解决方案。交接遗留问题的处理.接管验收中发现的问题要及时上报开发商（或业主方），并积极跟进整改情况。.接管验收中未能发现的施工遗留问题，应在接管后的设备检查中注意收集，集中呈报开发商（或业主方）并跟进处理情况。.设备保修期内出现的问题，均属后续遗留问题，应及时与设备供应商沟通、处理。4登记建档整理设备原始资料并分类归档根据设备铭牌、安装位置建立设备档案制定维护保养要求、建立维护保养记录卡设备档案主要内容包括：序号、专业、制表人、