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文档简介

个人房屋转让合同本合同是由转让人（以下简称甲方）与受让人（以下简称乙方）就甲方将其拥有的某房屋转让给乙方所达成的协议。双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，经友好协商，本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的房屋基本情况如下：房屋坐落地点：建筑面积：土地使用权起止时间：产权证号：其他：第二条转让价格本房屋的转让价格为：___________（以人民币计价），乙方已向甲方支付转让价格的全额，甲方已收到该转让价格。甲方保证转让给乙方的房屋已取得了全部权属证（产权证等）和土地使用权证（或房屋土地共有证等相关证件），可以合法转让。如因房屋的合法性问题所引起的一切纠纷及关于产权方面的纠纷，由甲方全部负责解决，乙方无需承担任何责任。第三条房屋交付本房屋的产权自甲方收到转让价格的全额时起，转移给乙方所有。甲方概不承担因房屋交给乙方而产生的物业管理费、停车费等各种费用，由乙方自行承担。第四条甲方的承诺甲方向乙方承诺，本房屋权利状况合法，不存在任何纠纷或其他形式的争议问题。甲方已将与本房屋相关的欠费（如物业费用等）全部缴清，不存在其他负债问题。第五条乙方的承诺乙方已了解到房屋的现状，认可该房屋的使用状况和存在的一切问题。乙方应当按照约定时间支付房屋转让价格，否则将承担违约责任。第六条陈述甲方在此陈述：在本合同签订之前，双方已经仔细阅读本合同各项条款以及附加的建筑图纸、规划、用途等文件，已经按照相关法规履行了各项手续和要求。双方在签署本合同时认为，本合同充分、完整地表述了双方的真实意愿，具有约束力。第七条违约责任如乙方未按照约定时间支付转让价格，除应当支付违约金外，甲方还可以要求解除本合同，乙方应退还甲方已经支付的全部转让价格。如甲方未能按照约定时间将房屋转让给乙方，则除应当承担违约金外，还应当向乙方承担因此而产生的一切经济损失。第八条法律适用和管辖本合同的解释、执行和争议的解决均应适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲、

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