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文档简介
租赁合同协议书租赁合同协议书甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________就____(以下简称“房屋”)出租事宜,甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条签约时间甲、乙双方自愿签订本合同,于____年____月____日签订。第二条租赁物甲方同意将房屋招租给乙方,房屋位于______,房屋属于______(住宅、商铺、厂房等)。第三条使用期限1.甲方同意将房屋租赁给乙方,租赁期为_____年(或月,日),即自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如乙方希望继续租赁,应在租赁期满前______天向甲方提出书面申请,经双方协商,另行签订续租合同。第四条租金定价与支付1.租金定价:乙方每年/月/日向甲方支付租金为______元。2.租金支付:乙方应在每一年/月/日的前五日,按合同约定的租金向甲方支付租金款项。逾期支付的,按照合同约定的罚款标准支付违约金。3.如乙方逾期一个月以上不支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方迁出房屋。第五条房屋的维修及装修1.房屋的维修:在使用期限内,如因房屋质量或其他原因,需要维修或更换房屋内设施的,甲方承担维修或更换费用。2.房屋的装修:乙方如需对房屋进行装修,应在书面向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行。乙方装修费用由乙方自行承担。第六条房屋的使用1.乙方必须按合同规定使用房屋,不得改变房屋的结构以及用途。2.乙方要保管好房屋内设施,不得将房屋内的设备、设施随意拆卸、毁坏或转让给他人。3.乙方应对房屋进行定期清洁并维护房屋的环境卫生,保持房屋清洁整洁。4.乙方在使用房屋期间,房屋内发生的突发事件,应及时向甲方报告,由甲方负责处理。第七条税费及管理1.房屋的各项税费由甲方支付。2.如乙方使用房屋需向相关部门申办相关证件或审批手续,相关费用由乙方自行承担。第八条违约条款1.任何一方未履行合同所规定的任何一项义务,均应承担相应的法律责任。2.如甲方违约,应向乙方支付违约金,如乙方违约,应向甲方支付相应的违约金。第九条合同终止1.合同期满,如乙方不续租或甲方不续约,合同自然终止。2.除合同期满外,本合同可以先行解除,解除时应提前_______天书面通知对方。如因双方原因,提前解约的,应按约定支付违约金。第十条其他事项1.本合同经双方签字盖章后生效2.本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.凡本合同未尽事项,经双方协商一致后另行签订补充协议,并作为本合同的附件。甲方(章):__
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