猪场租赁合同书

猪场租赁合同书猪场租赁合同甲方：租赁方：_______________________________身份证号码：_______________________________联系地址：___________________________________电话：______________________________________乙方：出租方：_______________________________身份证号码：_______________________________联系地址：___________________________________电话：______________________________________经甲、乙双方协商一致，就甲方租用乙方名下的位于____________________的猪场进行养殖业务，达成以下协议，共同遵守：一、租赁期限本次租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。在租赁期限届满前，租赁期限双方若要变更或续租，应提前一个月通知对方另行协商。二、租赁用途甲方租用该猪场只用于养殖猪，禁止甲方在该猪场从事其他生产、经营性质的活动，违者乙方有权取消本租赁合同并要求甲方停止使用该猪场。三、租金及支付方式1、租金总额为人民币_____________元，其中包括冷、热水及电费用及保险费等，租金应在每年的租约开始日前三天将全款及一定金额的保证金支付给乙方。2、甲方必须按合同约定期限缴纳租金，不得逾期。逾期缴纳租金的，每逾期一日，甲方应当向乙方支付违约金，按每逾期一天收取租金的1%的标准计算。四、保证金1、租赁期间，甲方应向乙方交纳人民币____________元作为保证金，以防止甲方在租赁期间对该猪场造成损失。2、租赁期满，如甲方未存在违约行为，在租赁期届满七日内，乙方应当将保证金全数退还给甲方。五、猪场管理1、甲方租用该猪场进行养殖业务，包括饲养、排泄物处理、清洗、消毒、疫病防控等，甲方应当遵守国家法律法规和相关政策，保持猪场卫生，确保猪的身体健康和养殖业务安全。2、乙方有义务为甲方提供必要的技术和管理支持，帮助甲方解决生产中的问题，减少生产损失。3、甲方应当按时清洁猪圈，搬置环圈，防止猪的脚病生长。4、甲方应当按照畜牧局的要求进行疫病预防和防控，做好疫苗接种和隔离措施，确保猪栏内没有传染病。若甲方发现疫情情况，应立即通知乙方并向相关部门汇报。六、猪的归属甲方应在租赁开始时完成猪的购买，购买的猪应当经过乙方或其合作方检疫合格，将购买猪和猪场本身的价值进行明确划分并一并写入本合同，猪的所有权归甲方所有，租赁期满时应当将猪返还给甲方。七、修缮及违约条款1、乙方在租赁期间有义务进行正常的维护和保养，如遇到猪圈老化、断裂以及其他损坏，应及时维修，但甲方人为损坏、不当使用等情况，应由甲方负责修缮。2、双方对违反协议的行为应当按违约约定进行赔偿，如因甲方原因造成租赁房屋损坏，须赔偿乙方相应的修缮费用，同时仍需按照合同约定支付租金。3、如因乙方原因未能按期按量履行本合同的部分或全部义务，甲方有权解除合同，并要求乙方返还相应的租金、保证金等。八、附加条款1、本合同未尽事项，由双方另行协商。2、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期届满。4、本合同一经签订，除非双方协商一致或法律法规有其他规定，否则不得随意修改或解除合同。租赁方签字盖章：出租方签字盖章：（甲方）