山东省二手房买卖合同VIP

山东省二手房买卖合同山东省二手房买卖合同甲方（卖方）：_______________身份证号码：___________________通信地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（购房人）：_______________身份证号码：___________________通信地址：_____________________联系电话：_____________________经甲乙双方友好协商，就以下特定物业进行买卖，达成以下协议：一、物业基本情况及产权情况1.物业地址：____________(以下简称“物业”)2.物业建筑面积：_______________平方米3.物业用途：__________________4.产权情况：______________（产权证/证明号_____________）5.私人产权：_________________（如有）6.是否有共有人：__________（分别说明各方共有情况）二、买卖价格及付款方式1.买卖价格：_____________元2.付款方式：（1）乙方支付定金：________________元（2）甲方向乙方出具收据：______________元（3）乙方在__________（如：30）天内支付余款：______________元（4）甲方确认收到余款后，向乙方出具房屋买卖合同。三、产权交割1.买卖房屋交割时间：_______________年__月__日2.交割地点：_________________（具体说明）3.产权证办理时间：__________年__月__日四、税费及其他费用1.增值税：由甲方承担。2.印花税：由乙方承担。3.不动产权证登记费、土地使用税等费用按照当地规定由乙方承担。4.中介费费用：_____________元，由甲方承担/乙方承担。5.物业管理费和其他费用：从交割之日起，由乙方承担。五、保证与承诺1.甲方对房屋状态的保证：（1）甲方保证该物业是合法的、可售性，由政府依法授予他的产权；（2）物业决无抵押、查封、保留价值、所有权纠纷等债务和争议。（3）物业交割时，应当达到以下各项标准：a.房屋结构完整，无房子倾斜、危险结构、裂缝问题。b.使用合法，符合居住规划和建筑安全要求。c.设备设施齐全，符合居住标准。（4）若由于甲方过错造成的影响，甲方应当支付双倍的损失赔偿。2.乙方承诺：（1）乙方符合买房资格，有完全的民事行为能力；（2）乙方应该尽到审查房屋相关情况的义务，确保买卖双方的利益；（3）乙方应按照上述第二条支付买卖价格，并承担因提前提款所产生的银行利息费用等。六、赔偿责任1.若买卖双方的任何一方违反本合同之规定，相应违约责任应由违约方承担所造成的一切损失和经济损失。2.同时，若因任何一方过错而导致律师费用、诉讼费等其他费用，该方负责承担全部费用。七、其他约定事项1.本合同一式两份，买卖双方各执一份。2.本合同自甲方收到定金之日起生效，并持续有效直到本协议的履行完毕为止。3.若双方对