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文档简介

商品房装修合同书商品房装修合同书甲方（出卖人）：地址：电话：乙方（购买人）：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订如下合同。一、合同内容1.1项目名称：（详细地址）1.2房屋描述：（位置、面积、用途、形制、楼层等）1.3装修标准：（详细列出各房间的装修内容，包括地坪、墙面、顶板、门窗等）1.4装修期限：（自装修开工之日起算，约定工期）1.5装修费用：（装修费用总额、付款方式、账户、税费等）1.6装修质保：（装修工程的保修期限，由谁来负责修补、维护等）1.7违约责任：（乙方、甲方违约责任以及承担的赔偿责任）1.8其他事项：（双方约定的其他事项）二、合同签订及履行方法2.1合同签订：甲、乙双方应在合同签订地履行法律手续，双方应当在合同签订之日起十日内，将合同备案。备案后即成为双方的有效合同。2.2装修前：乙方应在规定时间内按照要求支付装修费用，提前做好水电工程的改造，以使装修顺利进行。2.3装修期间：乙方应配合装修施工，按时进行装修进度支付。甲方应承担装修质量的监督和管理，确保装修工程质量和进度。若因甲方原因导致工期延误，由甲方全额承担延误产生的费用或者乙方提出的赔偿要求。2.4装修后：乙方应在装修工程完工后进行验收，如发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方应当立即处理。装修工程质保期限：自验收合格之日起，保修期为乙方提出的质量问题施工方协商确定的时间内。2.5违约责任：一方违约，对方有权要求其承担相应的违约责任。如由乙方原因导致工程完成延误，则乙方应按照约定支付延期费。如由甲方原因导致工程完成延误或工程质量不符合要求，则甲方应按照约定承担违约责任。三、双方权益和义务3.1甲方的权益和义务：3.1.1装修质量保障：甲方应确保装修工程质量符合国家规定和商品房装修标准，工程材料质量符合标准，工程施工符合相关规程要求，保证装修质量符合要求。3.1.2管理和监督：甲方应当对装修工程的管理和监督职责到位，确保装修工程顺利进行，严格控制进度和质量。3.1.3合理收费：甲方应按照乙方所签订的装修合同，按照比例收取装修费用，并充分保证维修以及保修的服务水平。3.2乙方的权益和义务：3.2.1支付费用：乙方应按照约定时间和方式支付装修费用，确保装修工程的资金充足，保证装修工程能够按照进度开展。3.2.2配合装修施工：乙方应配合甲方进行装修施工，保证装修施工的顺利进行。如有重大问题发生应及时与甲方沟通，共同解决。3.2.3进度检验：乙方应当根据约定的时间对装修工程的进度和质量进行验收，发现质量问题应及时提出，共同协商解决。四、其他约定4.1本合同的效力、解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国有效法律法规。4.2所有未尽事宜按双方当事人之间的一致思想原则解决；如产生争执，通过和解或仲裁解决。4.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一

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