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文档简介

辅导班房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租人）：（姓名/名称）、身份证号码/组织机构代码证号码：乙方（承租人）：（姓名/名称）、身份证号码/组织机构代码证号码：鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，乙方有意租用该房屋并已经同意支付相应租金，现甲乙双方根据《合同法》的相关规定，经过友好协商，达成如下租赁协议，以此为合同正式生效。第一条房屋基本信息1.租赁房屋位置：（省份）（城市）（区/县）（街道/乡镇）（小区/村庄）（门牌号）2.房屋使用性质：居住用途。3.房屋类型：（公寓/别墅/公房等）。4.租赁面积：（具体平方数）。5.租赁期限：从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。第二条租金及支付方式1.租金：每个月为（X）元，共计（X）元。其中租金包括房租和公用费用。2.支付方式：每个月房租应在每月的（X）日前支付至甲方指定的账户。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。3.特别说明：如乙方于（X）日后支付租金，须向甲方支付违约金，每日违约金为租金的（X）%。第三条房屋维修及装修1.甲方应保证所租房屋的设施功能齐全、无漏水、漏电等安全隐患，并在出租前进行维修、清洁。2.如因甲方原因导致租赁房屋无法正常居住，甲方负责安排乙方暂住，并承担相关费用。3.乙方有权按照自己的需要进行进一步装修和翻新，但必须事先得到甲方书面同意。并且乙方承担所有装修和翻新的费用，装修和翻新必须符合相关法律和政策要求。第四条房屋用途及管理1.乙方只能将该房屋用于居住，不得用于商业、工业或其他非居住用途。2.乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费等相关费用。并妥善使用房屋及房屋内设施，不得损坏或故意破坏甲方财产或公共设施。3.禁止乙方在该房屋内从事违法活动，如经警方查证，甲方有权解除本合同并报警。4.若乙方涉及邻里纠纷，有关法律问题应由乙方自行解决，甲方不承担任何责任。第五条其他条款1.如有承租人违反本合同的规定，导致续页的，承租人必须向甲方支付违约金等相关费用，并需要在签订本合同时签署违约责任书。2.本合同解除之后，乙方必须将房屋移交给甲方，并清理房屋内的所有物品。第六条合同生效及争议解决1.本合同正本一式两份，双方各持一份。2.本合同自签字生效，合同期限内无论因何原因续签，在协商一致的情况下，应在合同到期前七日进行续签。3.本合同未尽事宜，双方可协商解决，如无法协商一致，应向房屋所在地有关部门申请调解或仲裁，亦可向法院提起诉讼。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：

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