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文档简介

毛坯房房屋买卖合同毛坯房房屋买卖合同甲方（卖方）：__________身份证号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方是该房屋的所有者，具有该房屋的权利和所有权，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方一致达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：_____________2.地理位置：_____________3.建筑面积：_____________4.使用面积：_____________5.房屋朝向：_____________第二条房屋交付时间1.甲方应当在本合同签订并且所有法律手续办理完毕15日内交付乙方该房屋的房屋所有权证、房屋证明和房屋验收报告。2.乙方应当在上述文件交付日起15日内向甲方支付该房屋的全部购房款项。第三条房屋交付标准1.该房屋为毛坯房，甲方应当在乙方支付购房款项后将该房屋的所有权证和房屋证明交付给乙方，并协助乙方进行房屋验收。2.因交付的原因导致的关于房屋的管道、线路等设施的毛病，由甲方负责修缮。3.如果房屋存在一般性的质量问题，包括但不限于外部砖墙开裂、屋顶瓦片松动、门窗变形等，乙方应当在交付的15天内向甲方提出，甲方应当在30天内解决。第四条房屋交付税费1.房屋交付后产生的税费由乙方承担。2.因交付延迟导致的关于房屋产权过户的税费，由甲方承担。第五条违约责任1.若甲方无法在规定时间内交付房屋的所有权证、房屋证明和房屋验收报告，应当向乙方支付购房款的10%作为违约金。2.若甲方无法交付房屋或房屋存在无法修复的质量问题，应当向乙方全额退还购房款。3.若乙方在规定时间内未支付购房款项，应当补偿甲方每日万分之一的违约金。第六条其他事项1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同处于互相信任的基础之上，双方应当遵守合同条款。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。4.本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_________

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