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文档简介
批发市场商铺租赁合同批发市场商铺租赁合同甲方：（出租方）（以下简称甲方）乙方：（承租方）（以下简称乙方）鉴于甲乙双方依据平等自愿、公平诚信原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及地址甲方同意将其所持有的位于（地址）的商铺，租赁给乙方使用。租赁物品包括但不限于商铺房间内所有固定装置和设备。二、租赁期限本协议的租赁期限从（年）年（月）日起至（年）年（月）日止。租赁期满前，如乙方需要续租，则应于租赁期满前（30）日内书面告知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁续期协议。三、租赁费用及支付方式1、本商铺的租金为每月（金额）元。2、租金应于每月的（日）日前一次性支付至甲方账户，乙方迟延支付的，按照逾期的天数加收滞纳金，滞纳金的标准为每天租金的（%）。3、如乙方逾期未支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除本协议，收回租赁物品，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。四、使用规定1、乙方应在租赁期内按照本协议规定使用商铺，不得将租用商铺转租第三人。2、乙方应按照相关法律法规和甲方要求，规范自己的经营活动。不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得损害甲方的权益和商誉。3、乙方应按照规定时间领取和归还商铺钥匙，并妥善保管，防止丢失和损坏，如乙方造成商铺钥匙损坏或丢失，应当按照实际成本价赔偿。4、乙方应按照约定时间按规定缴纳水、电、燃气等公共费用。如果乙方违约不缴纳公共费用，甲方有权代乙方支付，乙方应赔偿甲方的实际支出费用。五、保密责任甲乙双方应遵守商业保密协议，不得在租赁期内泄露、利用双方涉及的商业信息和商业秘密第三方。六、违约责任如任何一方违反协议规定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。七、协议终止在租赁期满或终止后，乙方应当协助甲方返还租赁物品，并清空物品内的所有财物和垃圾。如乙方未按期归还租赁物品，甲方有权在乙方的财物中扣留相应的财物，以抵消乙方到期仍未清偿的租金和其他费用等。八、协议的变更和补充本协议如需变更或补充，应由甲乙双方协商一致并以书面形式签订补充协议，补充协议将视为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。九、争议解决因本协议引起的争议和解释权属于双方，双方可以协商解决，不能解决的可以提交（仲裁委员会）进行仲裁，仲裁的最终决定具有法律效力。十、其他事项本协议未涉及的问题可由双方协商解决，未尽事项按照相关法律法规执行。十一、协议备案本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。本协议备案于相关部门。甲方（盖章）：签字日期：年月日乙方（盖章）：
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