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文档简介

房屋租赁押金合同房屋租赁押金合同甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________鉴于甲方拥有租赁的房屋，愿意将该房屋租赁给乙方，乙方同意以每月（或每年）租金的方式使用该房屋，故双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就本合同事项达成一致，签订本合同。第一条租赁标的1.1甲方将位于__________（地址）的房屋租赁给乙方，房屋的用途为__________（居住/办公/商业等）。1.2房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________（几室几厅几卫），自建筑面积为__________平方米，房屋朝向为__________（东/南/西/北/东南/东北/西南/西北）。1.3房屋的租赁期限为__________年/月，起始时间为__________年__月__日，终止时间为__________年__月__日。第二条租金及支付方式2.1乙方每月（或每年）应向甲方支付租金人民币__________元，租金应于每月__日（或每年__月__日）前缴至指定账户。2.2租金支付方式：（如：转账/现金/支票等）第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，该押金用于保证乙方完好返还房屋及物品。3.2在租赁期满，如经甲方验收，房屋内未发现任何物品丢失或损坏，乙方应当全部领回押金；如发现租赁期内发现物品丢失或损坏，甲方有权扣除相应押金；押金扣除金额以甲方根据合理标准核定后的金额为准。3.3甲方应在房屋交接时，对房屋的设施设备以及现状进行登记及拍照，并与乙方进行共同确认及签字。第四条房屋维修4.1在租赁期间，房屋及附属设施的日常修理及维护由乙方负责，属于重大修缮的由甲方负责。4.2在乙方居住期间出现房屋漏水、渗漏、房屋结构变形、墙体裂缝等大面积毁损、影响正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方有义务及时进行检修维修。4.3维修费用由乙方负责，但如属于使用年限到期，自然耗损等正常情况，甲方应当承担相应费用。第五条违约责任5.1如乙方未按照合同约定及时支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应当于解除合同之日起三日内领取个人物品撤离房屋。5.2如乙方发现房屋设施或物品存在问题或损坏时未及时向甲方提出维修或更换，致使房屋及其设施物品进一步损坏或无法使用，应当承担相应的责任。5.3如乙方违反国家有关法律、规定或本合同，造成严重后果的，甲方有权解除合同，并有权扣除全部押金。5.4如本合同双方发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁解决。第六条其他约定6.1满足以下任一情况，条款内容有权进行修改或者解除合同：（1）国家法律法规出台或者修改，导致本合同无法执行的；（2）遇到天灾、人祸等不可抗力的情形，严重影响本合同履行的；6.2本合同未尽事宜，可协商补充；补充协议具有本合同同等法律效力。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，

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