宅基地抵押合同

宅基地抵押合同宅基地抵押合同甲方（出借人）：______（姓名）、______（身份证号码）、______（联系电话）乙方（借款人）：______（姓名）、______（身份证号码）、______（联系电话）丙方（担保人）：______（姓名）、______（身份证号码）、______（联系电话）根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，在遵循宅基地抵押贷款相关政策的基础上，经协商达成以下合同：第一条抵押物信息1、本合同所指抵押物为乙方所有的宅基地，该宅基地位于______（地址）。2、该宅基地用途为______，面积为______平方米，坐落在______（城市/县）______（区/镇）。3、抵押物权利人为乙方所有，乙方拥有该宅基地完全的所有权及处分权。4、抵押物价值为______元。第二条借款金额1、本次借款总金额为______元。2、借款用途为______（注明具体用途）。第三条抵押权的设立1、乙方因资金需求向甲方借款，为保证甲方的债权得到清偿，乙方同意将其名下的宅基地作为抵押物。2、乙方及抵押物的所有人同意将上述宅基地的抵押权设立给甲方，甲方享有优先受偿权。3、抵押物设立抵押权的目的是保护甲方的借款权益，把借款的风险降到最低。4、本合同在设立抵押权的同时具有强制执行的效力，对双方均具有法律约束力。第四条还款方式及期限1、乙方应按照本合同规定的还款方式和期限，按时足额向甲方偿还本金和利息。2、本合同规定如下还款方式：（1）分期偿还：分____期，每期应还本金______元，利息______元。（2）一次性偿还：______年月日，应还本金______元，利息______元。3、还款期限为______（注明还款期限，如三年、五年等）。4、乙方应按时还款，未按照约定时间和支付方式偿还借款，将按逾期还款金额的______%加收逾期利息（按照全额本息计算），逾期还款期限为______（注明逾期还款期限）。第五条利息1、借款利率为______%（年利率），利息可根据还款方式按期计算、累计计算或一次性结清。2、借款利息的计算方式为（选择一种）：（1）按日计算，计息起始日从资金到位之日起算，还款时按天折算利息。（2）按月计算，计息起始日从资金到位之月起算，每月根据借款余额计算利息，月底结算。3、利息的支付方式为（选择一种）：（1）按月支付：每月______日，乙方应当向甲方支付当月应还利息______元。（2）到期一次性支付：借款到期日，一次性支付借款本金及利息。第六条管辖法院本合同的签署、履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖。借款人表示自愿接受______市/县中级人民法院的管辖。第七条其他1、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2、变更和解除：凡本合同内容如有变更、解约，均需双方书面协商一致并签订书面协议。未经书面协议，任何一方均不能单方违约或解除合同。3、未尽事宜：未尽事宜由双方协商解决。4、本合同一式____份，甲乙双方和丙方各执____份，均具有同等法律效力。甲方（出借人）：签名：__