住建系统打非治违专项行动方案

住建系统打非治违专项行动方案为贯彻落实习近平总书记关于加强房地产市场调控的重要指示精神，进一步增强住房租赁市场规范化经营、促进住房租赁市场健康发展，建立完善住房租赁市场体系，住建系统将开展住房租赁领域打非治违专项行动。现制定《住建系统打非治违专项行动方案》，特向全系统公布。一、背景中国的房地产市场经过多年的发展已经有了长足的进步，但是在某些方面还存在不规范的经营行为和非法交易行为。住房租赁市场作为房地产市场的重要组成部分，也有着各种各样的非法交易行为。这些不规范的经营行为和非法交易行为对住房租赁市场产生了严重的负面影响，对人们的住房需求也带来了很大的困扰。因此，开展住房租赁领域打非治违专项行动必须得以实施。二、工作目标1、建立完善住房租赁市场规章制度，建立完善住房租赁市场体系。2、规范住房租赁经营行为，打击非法住房租赁交易行为。3、提升住房租赁市场信用水平，净化住房租赁市场环境。4、营造良好的住房租赁市场氛围，推动住房租赁市场健康发展。三、工作步骤1、制定住房租赁市场规章制度，完善住房租赁市场体系。（1）加强政府的监管职责，制定《住房租赁市场管理条例》等。（2）加强住房租赁市场信用体系建设，建立住房租赁市场信用平台和黑名单制度。（3）加强住房租赁市场服务能力，制定《住房租赁市场服务规范》等。2、规范住房租赁经营行为，打击非法住房租赁交易行为。（1）加强住房租赁市场主体监管，严禁暗箱操作和虚假宣传。加强对住房租赁经营者管理，加大对实行违法违规行为的处罚力度。（2）打击非法住房租赁交易活动，严禁利用住房租赁交易行为从事其他违法犯罪活动，如偷越国境或进行人口贩卖等活动。3、提升住房租赁市场信用水平，净化住房租赁市场环境。（1）建立住房租赁市场信用体系，执法人员可以通过该平台进行对经营者信誉的调查、查询等操作。（2）加强对信用评级机构的监管，规范住房租赁市场信用评级机构的行为。（3）对信用较差的住房租赁经营者进行监管，加强其业务操作能力，提升其信用水平。4、营造良好的住房租赁市场氛围，推动住房租赁市场健康发展。（1）加强宣传，广泛宣传住房租赁市场的政策和法律法规，并倡导良好的市场行为。（2）加强各地协调，促进租赁市场良性发展，并完善各地间的协调机制。（3）加强与消费者之间的合作，建立消费者维权机制，为消费者争取权益。四、工作要求1、强化住房租赁市场监管，有效遏制不规范经营行为和非法交易行为，坚决打击各类违法犯罪活动。2、持续完善住房租赁市场规章制度，提高住房租赁市场的管理水平，保证租赁市场秩序的良好。3、加强住房租赁市场信用体系建设，严格实行住房租赁市场信用评级信息披露和查询制度，将社会信用体系和租赁市场信用体系有机结合，全面提升住房租赁市场的信用水平和市场知名度。4、加强住房租赁市场信用评级机构的管理，强化其服务质量，优化发展环境。5、营造社会共治、行业自律、监管有力的租赁市场治理模式。五、工作保障1、完善打非治违机制，加大执法力度，强化执行。2、加强宣传教育，提高全民法律意识和自我保护意识。3、加强与相关单位的配合，形成合力，依法依规开展工作。4、根据工作需要，加强人员培训和业务指导，做好工作宣传和知识普及工作。六、总结住房租赁领域打非治违专项行动是保障租赁市场健康发展的重要举措。我们将按照本方案的相关要求，加强规范管理，强化监