陕西省建设工程工程量清单计价费率实用文档

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陕西省建设工程工程量清单计价费率实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）陕西省建设工程工程量清单计价费率陕西省住房和城乡建设厅（2021）说明根据《陕西省建设工程造价管理办法》（陕西省人民政府令第133号）、《陕西省建设工程工程量清单计价规则(2021）》（以下简称《09规则》），在2004年颁发的《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》的基础上，编制了《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（以下简称“计价费率”)。计价费率的项目组成计价费率的项目组成、企业管理费、利润、以费率计取的措施费和税金组成.规费.内容包括1、社会保障保险(1)养老保险（劳保统筹基金）；（2)失业保险;（3）医疗保险；（4）工伤保险；（5）残疾人就业保险;（6）女工生育保险。2、住房公积金3、危险作业意外伤害保险(二)企业管理费（三）利润（四）以费率计取的措施费.内容包括：1、安全文明施工措施费（1)安全文明施工费；（2）环境保护费（含工程排污费）；（3）临时设施费2、冬雨季、夜间施工措施费3、二次搬运4、测量放线、定位复测、检测试验费（五）税金二、计价费率的适用范围计价费率适用于房屋建筑、市政基础设施新建、扩建工程.各专业适用范围如下：建筑工程1、人工土石方工程:人工施工的土石方工程。2、机械土石方工程：机械施工的土石方及强夯工程3、桩基工程：机械施工各种砼预制桩、钢板桩及各类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅拌喷粉（浆）桩等桩基工程。4、一般土建工程：不含人工土石方、机械土石方及桩基工程。（二）装饰装修工程（三）安装工程（四)市政工程1、市政工程（土建）：市政工程的道路、桥涵、隧道、排水工程、以及土石方【包括市政工程（安装）项目的土石方】工程.2、市政工程（安装）:市政工程的给水、燃气、集中供热、路灯工程。(五）园林绿化工程计价费率的基期综合人工单价建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的基期综合人工单价为42元/工日，装饰工程为50元/工日。综合人工单价包括：生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费以及实行社会保障保险(规费)按规定应由职工个人缴纳的部分。计价费率的使用规定1、计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不可竞争费率，编制最高限价、投标报价、约定合同价以及竣工结算均必须按照规定计取，不得缺项，也不得对费率实行浮动.2、编制最高限价,应以本计价费率中全部费率为依据。以体现招标最高限价为社会平均价的编制原则。3、编制投标报价，除规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费率外，其余费率由投标人自主确定，也可参考本计价费率中相关费率。4、约定合同价,招标工程应以中标价中的计价费率为依据，不得改变其计价费率。5、采用工程量清单计价方式直接发包的工程,合同价中的规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费应按规定费率计取，其他费率可由发承包双方协商确定，也可参照本计价费率计取。6、竣工结算依据合同约定的计价费率计取。7、养老保险（劳保统筹基金）实行行业统筹,由项目业主缴纳。编制招标最高限价和投票报价时按规定计价。结算工程价款不包括养老保险（劳保统筹基金）。8、税金不分专业，以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和为基础计价.其他需要说明的问题1、关于总承包服务费的计价当发包人对专业工程进行分包、自行采购供应部分材料设备（计入建筑安装工程费的设备）时，应在招标文件中明确总承包人服务的范围及深度，总承包人应在报价中计取总承包服务费。编制最高限价时应根据招标文件明确的总承包服务范围及深度,计列总承包服务费,专业工程的总承包服务费可按分包工程造价2～4％计取；发包人只采购供应材料、设备的可按其总价值的0。8～1.2％计取。投标人自主确定总承包服务费的报价。关于停工损失的索赔承包人按照双方约定进入施工现场后，因发包人原因造成连续停工超过24小时，且不存在转移施工机械和人员的必要条件，发生的停工损失，由发包人承担，并应按索赔程序办理.停工损失费的索赔应按发承包双方约定计算，无约定或约定不明确的可参照下式计算：施工机械停工损失费=仪式天数×陕西省建设工程施工机械台班价目表单价×0.4施工人员仪式损失费=施工现场所有工作人员停工总工日数×基期综合日工资单价周转性材料停工损失费=停工天数×周转性材料租赁单价/天上述周转性材料是指,模板及支架、脚手架钢管、扣件等.计价费率不可竞争费率：规费（不分专业）％计费基础养老保险（劳保统筹基金）失业保险医疗保险工伤保险残疾人就业保险生育保险住房公积金意外伤害保险分部分项工程费+措施费+其他项目费3.550.150.450。070。040。040。300。07安全文明施工措施费建筑、安装、装饰工程(%）计费基础安全文明施工费环境保护费（含排污）临时设施费分部分项工程费+措施费+其他项目费2.600。400。80市政、园林绿化工程（％）计费基础安全文明施工费环境保护费（含排污）临时设施费分部分项工程费+措施费+其他项目费1.800。400.80税金（不分专业)计税基础适用税率（%）分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费纳税地点在市区3。41纳税地点在县城、镇3。35纳税地点在市区、县城、镇以外3。22企业管理费、利润、措施费率1、建筑工程企业管理费适用计费基础费率（%）一般土建工程分项直接工程费5.11机械土石方分项直接工程费1。70桩基工程分项直接工程费1。72人工土石方人工费3.58利润适用计费基础费率（%）一般土建工程分项直接工程费+企业管理费3。11机械土石方分项直接工程费+企业管理费1。48桩基工程分项直接工程费+企业管理费1。07人工土石方人工费2。88措施费（费率计取部分）（％)适用计费基础冬雨季、夜间施工措施费二次搬运费测量放线、定位复测检验试验费一般土建工程分部分项工程费-可能发生的差价0。760.340.42机械土石方分部分项工程费-可能发生的差价0。100。060.04桩基工程分部分项工程费—可能发生的差价0。280。280.06人工土石方人工费0。860。760.36装饰工程企业管理费计费基础费率(％）分项直接工程费3。83利润计费基础费率（%）分项直接工程费+管理费3.37措施费（以费率计取部分)（％）计费基础冬雨季、夜间施工措施费二次搬运费测量放线、定位复测检验试验费分部分项工程费-可能发生的差价0.300.080。15安装工程企业管理费计费基础费率（％）人工费20.54利润计费基础费率（%)人工费22。11措施费(以费率计取部分)(%）计费基础冬雨季、夜间施工措施费二次搬运费测量放线、定位复测检验试验费人工费3.281。641.45市政工程企业管理费适用计费基础费率(％)市政工程（土建）人工费+机械费11。60市政工程（安装）人工费20.67利润适用计费基础费率（%）市政工程（土建)人工费+机械费10.45市政工程(安装）人工费22.85措施费(以费率计取部分）（％）适用计费基础冬雨季、夜间施工措施费二次搬运费测量放线、定位复测检验试验费市政工程（土建）人工费+机械费2。611.831。09市政工程（安装)人工费5.313。713.12园林绿化工程企业管理费计费基础费率（％）人工费21.89利润计费基础费率（%）人工费24.19措施费（以费率计取部分)（%)计费基础冬雨季、夜间施工措施费二次搬运费测量放线、定位复测检验试验费人工费5.613。921。74附录建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费和税金组成。分部分项工程费由直接工程费、企业管理费和利润组成直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（1)基本工资；（2）工资性补贴；（3）生产工人辅助工资；(4）职工福利费；（5)生产工人劳动保护费；(6）参加社会保障保险按规定由职工个人缴纳费用。2、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：材料原价（或供应价格）.材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。3、施工机械使用费:是指施工机械作业所发生垢机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。（2)大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机停滞期间的维护和保养费用等。(4)中小型机械安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。（5）人工费：指机上司机（司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费.（6）燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等.(7）车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。（二）、企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：1、管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2、办公费；3、差旅交通费;4、固定资产使用费；5、工具用具使用费；6、工会经费；7、职工教育经费;8、财产保险费；9、财务费；10、税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。11、技术开发、技术转让费；12、其他：包括业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费；由企业按规定支付离退休职工的各项经费、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金等.（三)、利润二、措施费：是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用.包括内容：（一）通用措施项目费安全文明施工费：安全文明施工费:是指施工现场安全施工和文明施工所需要的各项费用.环境保护费（含工程排污费）：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用及施工现场按规定缴纳的工程排污费。临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。冬雨季及夜间施工措施费（1)冬雨季施工费：是指在冬雨季施工期间为确保工程质量所采取的技术措施及施工降效所发生的费用。（2）夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。3、二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。4、测量放线、定位复测、检测试验费（1）测量放线、定位复测费（2）检测试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性试验、地基基础承载力试验及其他特殊要求检验试验的费用。5、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所辅助设施的费用。6、已完工程及设备保护费:是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需要的费用。7、施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。8、施工影响场地周边地上、地下设施及建筑物安全的临时保护设施。（二)专业工程措施项目费三、其他项目费由暂列金额、专业工程暂估价、计日工和总承包服务费等组成.暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中一笔款项。暂估价：招标人在工程量清单是提供的拟另行分包专业工程的金额。计日工：在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。总承包服务费：总承包人对发包人另行分包工程进行施工现场协调、服务，对发包人采购设备、材料管理、服务以及竣工资料汇总整理等服务所需的费用。规费：是指国家、省级有关方管部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程的费用（简称规费）。包括：（一)社会保障保险1、养老保险(劳保统筹基金)；2、失业保险；3、医疗保险；4、工伤保险；5、残疾人就业保险;6、女工生育保险。(二）住房公积金（三）意外伤害保险税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！！！！！！教育机构劳动合同范本为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_________培训学校聘请_________籍_________（外文姓名）_________(中文姓名)先生/女士/小姐为_________语教师,双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。三、受聘方的工作任务（另附件1)四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1。聘方向受聘方提供意外保险。(另附2）2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票(金额不超过人民币_________元整)或教师凭机票报销_________元人民币.六、聘方的义务：1。向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1。遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5。遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1。双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同.2。经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后，仍不改正的。b、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件.b、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同.受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理.十、仲裁：当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决.若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一式两份，每份都用中文和_________文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章）_________受聘方(签章)_________签订时间：年月日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方:_______________（简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为：单价:人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金.第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方.2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人.2。乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决.第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方）：_________________购买方（乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址:___________________地址：____________________邮编：___________________邮编:____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________身份证号码：___________________身份证号码：___________________鉴证方:鉴证机关:地址：邮编：电话:法人代表：代表：经办人:日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日1总则为规范本省工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据中华人民共和国国家标准GB50500-2021《建设工程工程量清单计价规范》、陕西省人民政府令第133号《陕西省建设工程造价管理办法》，制定本规则。本规则适用于本省范围内建设工程工程量清单计价活动。1。0。3依法必须招标的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。1。0.4依法可不招标的工程建设项目,可采用工程量清单计价.1。0.5工程量清单、招标最高限价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担，其中工程量清单、招标最高限价、工程结算的核对等工程造价成果文件应由造价工程师或中级造价员签字并加盖执业专用章。1.0。6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。本规则附录A、附录B、附录C、附录D、附录E应作为编制工程量清单的依据。l附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程.3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程.5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规则外，尚应符合国家现行有关标准的规定.2术语2。0.1建设工程造价建设工程从筹建到竣工验收交付使用所需的全部投资。本规则中建设工程造价指建筑安装工程费，即建设工程施工阶段形成的建筑产品的价格。建设工程计价按照计价依据、程序和办法计算建设工程造价的活动。2。0.3计价依据计算工程造价的根据，包括相关的法律、法规、标准、规范、规则、定额以及建设工程的计价技术资料。2。0.4工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单.2。0。5工程量清单计价按照本规则规定，依据工程量清单和综合单价法，由市场竞争形成工程造价的计价模式与方法。2。0.6消耗量定额根据合理的施工方法和正常的施工条件，由省工程造价管理机构编制，建设主管部门颁发的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料和施工机械台班的社会平均消耗量标准。工程量清单计价费率工程量清单计价中由省工程造价管理机构测算，建设主管部门颁发的以一定数额为基数用于计算相关费用的比例.2.0。8企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料和施工机械台班的消耗量标准。2.0。9分部分项工程量清单项目名称的数字标识。项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。2.0。11综合单价完成一个规定计量单位的工程量清单项目所需人工费、材料费、施工机械机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。2.0。12暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项.用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用.2.0。13暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备（指计入建筑安装工程费的设备。下同）的单价以及拟另行分包专业工程的金额。2。0.14计日工在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。总承包服务费总承包人对发包人另行分包工程进行施工现场协调、服务，对发包人采购设备、材料管理、服务以及竣工资料汇总整理等服务所需的费用。索赔在合同履行过程中,对于应由对方承担责任的事件造成的损失，向对方提出补偿的要求。2。0.17现场签证发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。2.0。18规费根据国家、省级政府和省级有关主管部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用.2.0。19税金国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。2。0.20不可竞争费在招标投标、合同价款约定和工程价款结算中必须列项且必须按照规定计价程序、计价费率计取的费用，包括规费、税金、安全文明施工措施费及国家和省规定的其他不得参与竞争的费用.2。0。21发包人具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.2。0.23造价工程师取得《造价工程师注册证书》,在一个单位注册从事建设工程造价计价活动的专业人员。2.0。24造价员取得《全国建设工程造价员资格证书》，在一个单位注册从事建设工程造价计价活动的专业人员。2。0.25工程造价咨询人取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。2。0.26工程招标代理人取得工程建设项目招标代理机构资格等级证书,接受委托从事工程建设项目招标代理活动的企业。招标最高限价（招标上限控制价）招标人依据本规则及相关计价依据,按照工程量清单计算的对招标工程限定的最高工程造价。2。0.28投标价投标人投标时报出的工程造价。合同价发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。2。0。30差价合同约定或政策规定计入工程造价总价，但不计入综合单价的费用。2.0。31竣工结算价发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。3工程量清单编制3。1一般规定工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人或工程招标代理人编制.3。1.2采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责.工程量清单必须作为制招标最高限价，投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。3。1.4工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成.编制工程量清单应依据：1本规则；2国家、省建设主管部门颁发的计价依据和办法：3建设工程设计文件；4与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；5招标文件中对工程量清单编制的相关要求;6施工现场情况、工程特点及常规施工方案；7其他相关资料。3。2分部分项工程量清单3。2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。3.2。2分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置.同一单位工程的项目编码不得有重码.分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项冒名称结合拟建工程的实际确定。3.2。5分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算.3.2。6分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定.3。2.7分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述.3.2。8编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省工程造价管理机构备案。补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一单位工程的项目不得条重码。工程量清单中需补充项目的,应附有项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。补充的项目名称应具有唯一性,项目特征应根据工程实体内容描述，计量单位应体现该项目基本特征、且便于换算，工程量计算规则应反映该项目的实体数量。招标人若提供材料、设备暂估单价的，分部分项工程量清单还应提供材料、设备暂估单价明细表。3。3措施项目清单3。3.1措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。3。3。2措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按表3。1选择列项,专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现本规则未列的项目，可由招标人根据实际情况补充。投标人补充项目，应按招标文件规定补充，招标文件无规定时，补充的项目应单列并在投标书中说明.通用措施项目一览表表3—1序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4测量放线、定位复测、检测试验5冬、雨季施工6大型机械设备出场及安拆7施工排水8施工降水9施工影响场地周边地上、地下设施及建筑物安全的临时保护设施10已完工程及设备保护措施项目中可以计算工程量的项目清单。是采用分部分项工程量清单的方式编制，或是以“项"编制。由招标人在措施项目清单中明确；不能计算工程量的项目清单，以“项"为计量单位.3。4其他项目清单其他项目清单宜按照下列内容列项:1暂列金额：2专业工程暂估价；3计日工;4总承包服务费。3。4。2出现本规则第3。4。1条未列的项目，可根据工程实际情况补充。3.5规费项目清单3。5。1规费项目清单应按照下列内容列项：1社会保障保险:包括养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、残疾人就业保险、女工生育保险.2住房公积金；3危险作业意外伤害保险。3.5。2出现本规则第3.5.1条未列的项目,应根据国家、省政府和省级有关主管部门的规定列项。3。6税金项目清单3.6。1税金项目清单应包括下列内容：1营业税;2城市维护建设税；3教育费附加。出现本规则第3。6.1条未列的项目，应根据税务部门的规定列项.4工程量清单计价4.1一般规定4。1.1采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。4。1。2工程量清单讲价程序见下表：工程量清单讲价程序表表4-1序号内容计算式1分部分项工程费∑（综合单价×工程量）+可能发生的差价2措施项目费∑（综合单价×工程量）+可能发生的差价3其他项目费∑（综合单价×工程量）+可能发生的差价4规费（1+2+3）×费率5税金（1+2+3+4）×税率工程造价1+2+3+4+54。1.3工程量清单应采用综合单价计价。综合单价按下表组成：以直接工程费为基础综合单价组成表表4—2项目计算式合价其中人工费材料费机械费一定范围内的风险费分期直接工程费a+b+c+dAabcd分项管理费A×费率A1分项利润(A+A1）×利润率A2分项综合单价A+A1+A2H以人工费为基础综合单价组成表表4-3项目计算式合价其中人工费材料费机械费一定范围内的风险费辅材主材分期直接工程费a+b+c+dAabcd分项管理费A×费率A1分项利润(A+A1)×利润率A2分项综合单价A+A1+A2H以人工费+机械费为基础综合单价组成表表4-4项目计算式合价其中人工费材料费机械费一定范围内的风险费辅材主材分期直接工程费a+b+b+c+dAab1b2cd分项管理费（a+c）×费率A1分项利润（a+c）×利润率A2分项综合单价A+A1+A2H4。1。4招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中的约定应予计量且实际完成的工程量确定。发承包双方在合同中约定工程量的计量不得违背本规则3。1.2条规定。4.1。5措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计或施工方案，可以计算工程量且招标文件按分项工程量清单方式编制清单的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以“项”为单位的方式讲价，应包括除规费、税金外的全部费用。4。1。6措施项目清单中的安全文明施工措施费为不可竞争费，应按照本规则的计价程序和省建设主管部门发布的费率，参照规费计价基数计取。4。1。7其他项目清单应根据工程特点和本规则第4.2。6、4。3。6、4.8。6条的规定计价.招标人在工程量清单中提供了材料、设备暂估单价的，其单价可根据省、市工程造价管理机构发布的工程造价住处或参照市场价格确定，并应反映当期市场价格实际水平。提供专业工程暂估价的,按有关计价依据确定。材料、设备的暂估单价应计入分部分项工程清单项目的综合单价内。规费和税金为不可竞争费，应按国家、省政府和省级有关主管部门的规定计算。4。1.11采用工程量清单计价的工程，其工程计价风险实行发包人、承包人合理分担，发包人承担工程量清单计量不准、不全及设计变更引起的工程量变化风险，承包人承担合同约定的风险内容、幅度内自主报价的风险。发包人、承包人约定工程计价风险应遵循以下原则：1.发包人、承包人均不得要求对方承担所有风险、无限风险，也不得变相约定由对方承担所有风险或无限风险。2。主要建筑材料、设备因市场波动导致的风险,应约定主要材料、设备的种类及其风险内容、幅度。约定内的风险由承包人自主报价、自我承担，约定外的风险由发包人承担。3.法律、法规及省级或省级以上行政主管部门规定的强制性价格调整导致的风险,由发包人承担；4.承包人自主控制的管理费、利润等风险由承包人承担。以上四款原则应由发包人在招标文件中明确。4。1.13由发包人承担的除工程量变化以外的风险费用按差价计列.差价不计入综合单价，只计取规费和税金.4。2招标最高限价4.2。1依法必须招标的工程建设项目必须实行工程量清单招标，并应编制招标最高限价。招标最高限价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批或核准部门审核.投标人的投标报价高于招标最高限价的，其投标应予以拒绝。4。2。2招标最高限价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人、工程招标代理人编制。4.2。3招标最高限价应根据下列依据1本规则;2建设工程设计文件及相关资料;3招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；4与建设项目相关的标准、规范等技术资料;5《陕西省建设工程消耗量定额》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》及其他相关计价依据和办法：6省、市工程造价管理机构发布的工程造价信息,工程造价信息没有发布的参照市场价:7常规的施工方案；8其他相关资料。4.2。4分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目工程量及综合单价计算。分部分项工程量清单项目的综合单价应符合该项目的特征描述及有关要求，并应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标文件提供了暂估单价的材料、设备,按暂估的单价计入综合单价.4。2。5措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单按本规则第4.1。5、4.1。6和4。2。3条的规定计价。其他项目费应按下列规定计价：1暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算；2暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算;3计日工应根据工程特点和有关计价依据计算;4总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求估算。4。2.7规费和税金应按本规则第4。1。10条的规定计算.招标最高限价应在招标时公布，并不得上调或下浮。公布的招标最高限价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。招标人应将招标最高限价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。4。2.9投标人经复核认为招标人公布的招标最高限价未按照本规则的规定进行编制的,可向招标人提出未按规定编制的具体内容,并可提出更正要求。若招标人不予受理或受理后办理情况投标人不满意的，投标人应按招投标监督机构规定的时限在开标前向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投标人的投诉进行处理,发现确有错误的，应责成招标人修改。4.3投标价除本规则强制性规定外，投标价由投标人自主确定，但不得低于成本。投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。4.3。2投标人应按招标人提供的工程量清单自主报价.填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。4。3.3投标报价应根据下列依据1本规则;2建设工程设计文件及相关资料;3招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要;4与建设项目相关的标准、规范等技术资料；5企业定额或参考《陕西省建设工程消耗量定额》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》及其他相关计价依据和办法:6市场价格信息或参考省、市工程造价管理机构发布的工程造价信息；7施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案：8其他相关资料。分部分项工程费应依据招标文件中分部分项工程量清单项目的工程量及自主确定的综合单价计算.分部分项工程量清单项目的综合单价应符合该项目的特征描述及有关要求，并应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用.招标文件中提供了暂估单价的材料、设备，按暂估单价计入综合单价.招标文件中要求投标人自主报价的材料、设备单价可按当期市场价格水平适当浮动,但不得过低（高）于市场价格水平。4.3。5投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补或调整。措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案按本规则第4.1。5条的规定自主确定.其中安全文明施工措施费按照本规则第4.1.6条的规定确定。增补或调整的措施项目在报价单中应单列并予以说明.4.3。6其他项目费应按下列规定报价：1暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；2专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；3计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用；4总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。规费和税金应按本规则第4。1。10条的规定确定。4。3。8投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。投标综合单价应与综合单价分析表相一致,进入综合单价的材料单价应与“主要材料数量及价格表”中的单价一致。4.4工程合同价款的约定4。4。1实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发、承包双方依据中标总价和综合单价在合同中约定.不实行招标的工程合同价款，发、承包人按双方认可的工程价款在合同中约定。实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。4。4。3实行工程量清单计价的工程，应采用总价与综合单价相结合以综合单价为准的合同形式.4.4。4发、承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定：1工程合同价款（包括总价和工程量清单综合单价）；2预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；3工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；4工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；5索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；6承担风险的内容、幅度以及超出约定内容、幅度的调整办法；7工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间；8工程质量保证（保修)金的数额、预扣方式及时间;9安全文明施工措施费用的支付时间及使用情况监督办法；10施工工期提前或延后的奖惩办法；11与履行合同、支付价款相关的担保事项；12发生工程价款争议的解决方法及时间；13与履行合同、支付价款有关的其他事项等.4.4。5发包人应当自合同签订之日起30日内按规定将合同副本报项目所在地县级以上建设主管部门或其委托的机构备案。4.5工程计量与价款支付4。5。1发包人应按照合同约定支付工程预付款.支付的工程预付款，按照合同约定在工程进度款中抵扣。发包人支付工程进度款，应按照合同约定计量和支付，支付周期同计量周期。工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。4。5.4承包人应按照合同约定，向发包人递交已完工程量报告.发包人应在接到报告后按合同约定进行核对.4。5.5承包人应在每个付款周期末,向发包人递交进度款支付申请，并附相应的证明文件。除合同另有约定外,进度款支付申请应包括下列内容：1本周期己完成工程的价款；2累计已完成的工程价款；3累计已支付的工程价款;4本周期已完成计日工金额；5应增加和扣减的变更金额；6应增加和扣减的索赔金额：7应抵扣的工程预付款；8应抵扣的发包人供应的材料、设备的金额；9根据合同应增加和扣减的其他金额;10本付款周期实际应支付的工程价款。发包人在收到承包人递交的工程进度款支付申请及相应的证明文件后，发包人应在合同约定时间内核对和支付工程进度款。4。5.7发包人未在合同约定时间内支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不按要求付款,可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后延期支付.协议应明确延期支付的时间和从要求付款通知送达之日起按同期银行贷款利率计算应付款的利息.4。5。8发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行时，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。4。6索赔与现场签证合同一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由和有效证据,并应符合合同的相关约定。4.6。2若承包人认为非承包人原因发生的事件造成了承包人的经济损失，承包人应在确认该事件发生后按合同约定向发包人发出索赔通知。发包人在收到承包人发出的索赔通知后并在合同约定时间内，未向承包人作出答复，视为该项索赔已经认可。4。6。3承包人索赔按下列程序处理：1承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔意向通知书；2发包人指定专人收集与索赔有关的资料；3承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔申请表；4发包人指定的专人初步审查费用索赔申请表，符合本规则第4。6。1条规定的条件时予以受理；5发包人指定的专人进行费用索赔核对，经造价工程师复核索赔金额后，与承包人协商确定并由发包人批准;6发包人指定的专人应在合同约定的时间内签署费用索赔审批表，或发出要求承包人提交有关索赔的进一步详细资料的通知，待收到承包人提交的详细资料后，按本条第4、5款的程序进行。4。6。4若承包人的费用索赔与工程延期索赔要求相关联时，发包人在作出费用索赔的批准决定时，应结合工程延期的批准,综合作出费用索赔和工程延期的决定。4。6。5若发包人认为由于承包人的原因造成额外损失，发包人应在确认引起索赔的事件后，按合同约定参照4。6。3条规定的程序向承包人索赔。承包人在收到发包人索赔通知后并在合同约定时间内，未向发包人作出答复，视为该项索赔已经认可。4。6.6承包人应发包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人责任事件发生时,承包人应按合同约定及时向发包人提出现场签证。4。6.7发、承包双方确认的索赔与现场签证费用与工程进度款同期支付。4.7工程价款调整招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日.其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省建设主管部门或其授权的省工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。4。7。2若施工中出现施工图纸与工程量清单项目特征描述不符的,由承包人按新的项目特征提出综合单价，发包人确认.因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：1合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定;2合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；3合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，发包人确认。4。7。4承包人中标的措施项目费为合同价款的组成部分，一般不作调整。但出现下列情况时可作调整：1发包人更改已审定的施工方案（修正错误除外），引起措施项目费用增加时予以增加,减少时不予减少.2由于工程量变化引起措施项目费用增加时予以增加，减少时予以减少。上述两类情况发生时，承包人原中标价以综合单价计算的措施项目按本规则4.7。3条办理；承包人原中标价以系数计算的措施项目,按原中标系数计算。4。7。5因非承包人原因引起的工程量增减，发、承包双方应在合同中约定调整综合单价的工程量增减幅度。在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价;在合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出、发包人确认。若施工期内材料、设备市场价格波动超出合同约定幅度时,其超出部分应按差价调整工程价款：合同没有约定或约定不明确的，其合同约定价与实际价格之间的全部差价由发包人承担。4.7。7因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。1工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担；2发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；3承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；4停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担:5工程所需清理、修复费用，由发包人承担。工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见，否则，视为工程价款调整报告已经确认。4。7.9经发、承包双方确定调整的工程价款,作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。4.8竣工结算4。8。1工程完工后,发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。4。8。2工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制,由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。4。8。3工程竣工结算应依据：1本规则；2施工合同；3投标文件；4招标文件；5工程竣工图纸及资料；6双方确认的工程量；7双方确认追加(减)的工程价款；8双方确认的索赔、现场签证事项及价款；9其他依据.4.8。4分部分项工程费应依据双方确认的工程量、合同约定的综合单价和按规定应计列的差价计算:如综合单价发生调整的,以发、承包双方确认调整的综合单价计算。发包人提供了暂估单价的材料、设备,若依法必须招标的，由发包人和承包人共同通过招标确定其单价,若不属于依法必须招标的，由发包人和承包人协商确定其单价的材料、设备单价与暂估单价的差额以差价方式调整总价。4。8.5措施项目费应依据合同约定的项目和金额计算；如发生调整的,其中安全文明施工费应按本规则第4。1。6条的规定计算.4。8。6其他项目费用应按下列规定计算：1计日工应按发包人实际签证确认的事项和金额计算;发包人和承包人通过招标或协商确定以发、承包双方确认调整的金额计算，2发包人提供暂估价的专业工程结算按发包人、承包人与专业分包人依据有关计价规定最终确认的价格计算；3总承包服务费应依据合同约定金额计算,如发生调整的，以发、承包双方确认调整的金额计算；4索赔费用应依据发、承包双方确认的索赔事项和金额计算;5现场签证费用应依据发、承包双方签证资料确认的金额计算；6暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算,如有余额归发包人。4。8。7规费和税金应按本规则第4。1.10条的规定计算.承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。承包人未在合同约定时间内递交竣工结算书，经发包人催促后仍未提供或没有明确答复的，发包人可以根据已有资料办理结算。4。8.9发包人在收到承包人递交的竣工结算书后，应按合同约定时间核对。同一工程竣工结算核对完成，发、承包双方签字确认后,发包人不得要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算，承包人也不得要求发包人重复核对竣工结算。发包人收到承包人递交的竣工结算书后，在合同约定时间内，不核对竣工结算或未提出核对意见的，视为承包人递交的竣工结算书已经认可，发包人应向承包人支付工程结算价款。承包人在接到发包人提出的核对意见后，在合同约定时间内，不确认也未提出异议的，视为发包人提出的核对意见已经认可，竣工结算办理完毕。4。8。11发包人应对承包人递交的竣工结算书予以签收，拒不签收的，承包人可以不交付竣工工程。承包人未在合同约定时间内递交竣工结算书的，发包人要求交付竣工工程，承包人应当交付。4。8。12竣工结算办理完毕，发包人应将竣工结算书报送工程所在地工程造价管理机构备案。经备案的竣工结算书作为工程竣工验收备案的必备文件。竣工结算办理完毕，发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定时间内向承包人支付工程竣工结算价款。4。8.14发包人支付工程竣工结算价款,应按含同约定预留质量保证（保修）金，并应在质量缺陷责任期结束后向承包人返还剩余的金额，不得超出合同约定的数额预留质量保证(保修)金，不得超出合同约定的时间扣留剩余的金额。4.8。15发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的,承包人可催告发包人支付结算价款。如达成延期支付协议的,发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价,或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人享有就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿的权利。4.9工程计价争议处理4。9.1在工程计价中，对工程造价计价依据、办法以及相关政策规定发生争议事项的，由工程造价管理机构负责解释。4。9.2发包人以对工程质量有异议,拒绝办理工程竣工结算的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程,其质量争议按该工程保修合同执行，竣工结算按合同约定办理；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算，无争议部分的竣工结算按合同约定办理。发包人不得因分部分项工程局部工程质量争议而拒不办理整个工程的竣工结算。4。9.3发、承包双方发生工程造价合同纠纷时,应通过下列办法解决：1由双方当事人协商解决；2提请工程造价管理机构进行调解;3按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。4。9。4在合同纠纷案件处理中，需作工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行。5工程量清单计价表格5.1计价表格组成5。1.1封面：1工程量清单2工程量清单计价表5.1。2总说明5。1.3工程量清单表:1分部分项工程量清单(包括：甲供材料、设备数量及单价明细表，材料、设备暂估单价明细表）2措施项目清单3其他项目清单1）暂列金额明细表2）专业工程暂估价明细表3）计日工表4）总承包服务项目表4规费、税金项目清单5.1。4工程量清单计价表：1招标最高限价2投标总价3竣工结算总价4工程项目总造价表5单项工程造价汇总表6单位工程造价汇总表7分部分项工程量清单计价表8措施项目清单计价表9其他项目清单计价表1）计日工计价表2）总承包服务费计价表10规费、税金项目清单计价表11工程量清单综合单价分析表12主要材料价格表13主要材料、设备差价表14索赔与现场签证计价汇总表15费用索赔申请（核准）表16现场签证表5。1.5工程款支付申请（核准)表工程工程量清单招标人:（单位盖章)法定代表人或其授权人：（签字或盖章)工程造价咨询人或招标代理人：(单位盖章)法定代表人或其授权人：（签字或盖章)编制人：（造价人员签字盖专用章)复核人：(造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日总说明工程名称专业第页共页分部分项工程量清单工程名称:专业第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程数量措施项目清单工程名称:专业第页共页序号项目名称计量单位工程数量注：安全文明施工措施费为不可竞争费用,应按规定在“规费、税金项目清单计价表”计算。其他项目清单工程名称：专业第页共页序号项目名称计量单位工程数量规费、税金项日清单工程名称：专业第页共页序号项目名称计量单位工程数量一规费：1社会保障费1.1养老保险1.2失业保险1.3医疗保险1。4工伤保险1.5残疾人就业保险1.6女工生育保险2住房公积金3危险作业意外伤害保险二税金：1营业税2城市维护建设税3教育费附加。..。暂列金额明细表工程名称：专业第页共页序号项目名称计量单位暂定金额(元）专业工程暂估价明细表工程名称：专业第页共页序号项目名称计量单位暂估单价（元）计日工表工程名称：专业第页共页序号项目名称计量单位暂定工程量一人工：12二材料：123三机械：123总承包服务项目表工程名称:专业第页共页序号项目名称计量单位工程数量1发包人发包专业工程管理服务费2发包人供材料、设备保管费甲供材料、设备数量及单价明细表工程名称：专业第页共页序号材料设备编码名称、规格、型号单位数量单价(元）材料、设备暂估单价明细表工程名称：专业第页共页序号材料设备编码名称、规格、型号计量单位暂估单价（元）工程工程量清单计价表编制单位：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章)复核人：（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日工程招标最高限价最高限价(小写):(大写）：招标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章)工程造价咨询人或招标代理人:（单位盖章)法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人:（造价人员签字盖专用章)复核人：：（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间:年月日工程投标总价投标总价（小写）：（大写):投标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）编制时间:年月日工程竣工结算总价中标价（小写）：（大写）：结算价（小写）:（大写）：发包人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）承包人:（单位盖章)法定代表人或其授权人：(签字或盖章）工程造价咨询人:（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人:（造价人员签字盖专用章)复核人：（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日核对时间：年月日工程项目总造价表工程名称：第页共页序号单项工程名称造价(元）合计大写：单项工程造价汇总表工程名称：第页共页序号单项工程名称造价(元）合计单位工程造价汇总表工程名称：第页共页序号单项工程名称造价(元）1分部分项工程费2措施项目费3其他项目费4规费5税金合计分部分项工程量清单计价表工程名称:专业第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元)综合单价合价本页合计合计措施项目清单计价表工程名称：专业第页共页序号项目名称计量单位工程数量金额(元）综合单价合价合计其他项目清单计价表工程名称：专业第页共页序号项目名称计量单位工程数量金额(元）综合单价合价合计计日工计价表工程名称：专业第页共页编号项目名称单位暂定数量金额（元）综合单价合价一人工12人工费小计二材料1234材料费小计三机械1234机械费小计总计总承包服务费计价表工程名称:专业第页共页序号项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1发包人发包专业工程管理服务费2发包人供应材料、设备保管费合计规费、税金项目清单计价表工程名称:专业第页共页序号项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价一规费：1社会保障费1。1养老保险1。2失业保险1。3医疗保险1.4工伤保险1.5残疾人就业保险1。6女工生育保险2住房公积金3危险作业意外伤害保险规费合计二安全文明施工措施费安全文明施工措施费合计三税金：1营业税2城市维护建设税3教育费附加税金合计工程量清单综合单价分析表工程名称：专业第页共页序号项目编码项目名称单位组价依据综合单价（元）其中合计人工费材料费机械费风险管理费利润主要材料价格表工程名称:专业第页共页序号材料编码材料名称、规格、型号单位数量单价（元)备注主要材料、设备差价表工程名称：专业第页共页序号材料编码名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）合同价确认价差价注：1。此表为工程结算时计算材料差价用表。2。差价应考虑合同约定的内容、幅度。索赔与现场签证计价汇总表工程名称：专业第页共页序号签证及索赔项目名称计量单位数量单价(元）合价（元）索赔及签证依据本页小计—合计—注：签证及索赔依据是指经双方认可的签证单和索赔依据的编号。费用索赔申请(核准）表工程名称：专业：编号：致:(发包人全称）根据施工合同条款第条的约定，由于原因，我方要求索赔金额（小写)元，（大写）元，请予核准。附：1.费用索赔的详细理由和依据；2.索赔金额的计算;3。证明材料；承包人(章)承包人代表年月日复核意见：根据施工合同条款第条的约定，你方提出的费用索赔申请经复核；□不同意此项索赔，具体意见见附件。□同意此项索赔，索赔金额的计算，由造价工程师复核。监理工程师年月日复核意见：根据施工合同条款第条的约定，你方提出的费用索赔申请经复核,索赔金额为（小写)元，（大写）元。造价工程师年月日审核意见：□不同意此项索赔。□同意此项索赔,与本期进度款同期支付。发包人（章）承包人代表年月日注：1.在选择栏中的“□"内作标识“√”.2.本表一式四份,由承包人填报，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。现场签证表工程名称：专业：编号：施工部件日期致:(发包人全称）根据（指令人姓名)年月日的口头指令或你方（或监理人）年月日的书面通知，我方要求完成此项工作应以付价款金额为（小写)元，（大写）元,请予核准。附：1。签订事由及原因；2.附图及计算式;承包人(章）承包人代表年月日复核意见:你方提出的此项签证申请经复核：□不同意此项签证，具体意见见附件.□同意此项签证,签证金额的计算,由造价工程师复核。监理工程师年月日复核意见：□此项签证按承包人中标的计日工单价计算,金额为(小写)元，(大写）元。□此项签证因无计日工单价，金额为（小写）元,（大写）元。造价工程师年月日审核意见：□不同意此项签证。□同意此项签证，价款与本期进度款同期支付。发包人（章)承包人代表年月日注：1。在选择栏中的“□”内作标识“√”。2。本表一式四份，由承包人在收到发包人（监理人）的口头或书面通知后填写，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。工程款支付申请（核准）表工程名称：专业：编号：致:（发包人全称）我方于至期间已完成了工作,根据施工合同的约定，现申请支付本期的工程款额(小写)元，(大写)元，请予核准。序号名称金额(元）备注1累计已完成的工程价款2累计已完成支付的工程价款3本周期已完成的工程价款4本周期完成的计日工金额5本周期应增加和扣减的变更金额6本周期应增加和扣减的索赔金额7本周期应抵扣的预付款8本周期应扣减的质保金9本周期应增加或扣减的其他金额10本周期实际应支付的工程价款承包人(章）承包人代表年月日复核意见：□与实际施工情况不相符，修改意见见附表。□与实际施工情况相符,具体金额由造价工程师复核。监理工程师年月日复核意见：你方提出的支付申请经复核，本期间已完成工程款额为(大写）元，（小写)元，本期间应支付金额为(大写）元,(小写)元.造价工程师年月日审核意见：□