自然村房屋院落买卖合同范文（6篇）

第4页共4页自然村房屋院落买卖合同范文卖方：_____（简称甲方），身份证号码：_____住址：_____联系电话：_____买方：_____（简称乙方），身份证号码：_____住址：_____联系电话：_____根据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方自愿购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的住宅房产一套，建筑面积为____平方米，号为：_____，国有土地使用权证号为：_____，房屋的具体状况以相关部门登记的权属为准。第二条上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款;在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人民币（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）给甲方;在____年____月____日前，乙方给付万元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续;在____年____月____日前，乙方给付万元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。第四条房屋交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起____天内将本合同约定的房产交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，本次交易中全部税费由____方承担，包括乙方依法应当承担的等。第六条违约责任：乙方的违约责任1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购买该房屋，乙方应当按照本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。甲方的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息内按_____利率计算;2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲方应当按照本合同约定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金。第七条本合同一式四份。甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力，本合同经双方签字捺印后生效。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。出卖方（甲方）：购买方（乙方）：本合同签订日期：____年____月____日本合同签订地点：_____自然村房屋院落买卖合同范文（二）卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的房产（小区_____），建筑面积为____平方米（详见字第号）。第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为人民币_____整（大写：____元整）。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金____元整（大写：____元整）后，即可为乙方准备办理过户手续。（以收据收条为准）3.办理过户手续当日乙方交付甲方全款_____（含定金）整（大写：_____整）。（以收据收条为准）4.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。5、房屋公共维修基金随房产转移。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2.甲方应在办理过户手续后____日内前将该房产交付乙方。楼房配套的储藏室、室内现有家电（电视机、冰箱、洗衣机、空调等）、家俱（沙发、茶几、床等）随房屋交接赠送给乙方。3.甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用（物业管理、水电费等），交接后发生的费用由乙方承担。第五条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的'双倍及已付款（不记利息）返还给乙方。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。相关费用由违约方承担。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合一式七份，甲、乙双方各执一份，其他供办理相关手续用，均具有同等效力。甲方：_____身份证号：_____电话：_____身份证号：_____电话：现住址：_____签约日期：_____乙方：_____身份证号：_____电话：_____身份证号：_____电话：现住址：_____签约日期：_____自然村房屋院落买卖合同范文（三）出售方（以下简称甲方）买受方（以下简称乙方）居间方（以下简称丙方）_____房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市_____房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币____元整（￥_____。00元）丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币____万元整（￥_____0000.00元），乙方最迟于____年____月____日前将此房的购房首付款人民币____元整（包含定金人民币____万元整在内）自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后（也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利）由银行直接放款给甲方。（上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定）6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于____年____月____日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币____元整（￥_____0.00元），如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之_____。（上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之_____）7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币_____整（￥_____00.00元）后的____个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之_____（此条对买房有利）丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调_____部，抽油烟机____个，燃气热水器____个，燃气灶____个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后____个月内把户口从_____房内迁出。11、经甲乙双方协商一致，……（关于物业交割，各承担各的费用）12、经甲乙双方协商一致，甲方应在____个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。（如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少）13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：甲方：乙方：丙方：____年____月____日自然村房屋院落买卖合同范文（四）卖方（以下简称甲方）：_____身份证：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____身份证：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。（房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变），乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币____万元。日之前再支付万元人民币。总计万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。（若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同）甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款（已收款）的千分之三（日利率）向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币____万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方（违约方）承担所有过户费用及其他损失。五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。八、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不可以涨价。仍按现在的价格万元人民币为准。九、本合同共____页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。十、备注：甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日自然村房屋院落买卖合同范文（五）甲乙双方均属_____，____村村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于____村_____自然村的房屋院落及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于____年，房屋为土木结构，建筑面积____平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_____。该院落具体位置：_____东临_____西邻_____南邻_____北邻_____登记长度为_____米宽为_____米面积____平米第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币_____。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。甲方：_____、_____乙方：_____甲方签证时间：_____乙方签证时间：_____见证人：_____见证人：_____村委会意见：_____自然村房屋院落买卖合同范文（六）甲方：_____乙方：_____代理人：_____依据中华人民共和国以及____市房地产法规的有关规定，甲、乙两边通过对等洽谈，签定本协议。一、出售模式说明本项目商业类产品实施分期出售。本协议不标明甲乙两边对_____商业类产品进行认购或许进行类似性质的活动，而仅是甲、乙两边约好，待_____商业类产品正式发售后，乙方有按优先权次序顺次享有优先选择、认购、购买产品的权力。二、标的物1.产品：_____商业产品2.物业地址：________________________________________。三、优先权承认名字/公司名称：_____代理人：_____身份证号码/护照号码：_____公司注册号/法人代码：_____地址/法定地址：_____电话：_____邮政编码：_____传真：_____电子邮箱：_____乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议承认的优先权号码为_____。_____寓居类产品正式发售后，乙方按