综合业务楼施工组织计划

xxx综合业务楼工程施工组织设计前言一、编制依据和说明（一）编制依据1．xxx建筑工程设计研究院设计的xxx综合业务楼建筑工程施工图。2．配套的建筑标准图集、定额。3．图纸答疑会议纪要、招标文件、招标评标办法。4．与本工程有关的施工规范、技术规程以及有关标准。5．我公司按照ISO9002质量体系文件管理的文件。6．施工现场的实地勘察结果。7．省建设厅关于《建筑工程施工现场管理》以及《开展文明工地创建活动》的文件。8．国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》、《建筑法》。（二）编制说明本施工组织设计从基础土方施工（不包括桩基）开始编制，针对本工程主要分部分项工程的施工技术方案、施工部署及现场总平面布置、施工总进度计划及保证措施、质量保证措施、冬雨期施工措施、选用的主要施工机械设备及材料供应计划、人员调配计划、安全文明施工措施、施工总承包协调配合管理措施等十一个方面进行阐述，用于指导该工程施工的全过程。如果在施工中建设单位和设计单位对原设计及用料变更，须及时调整本设计。二、工程概况及工程特点(一)工程概况xxx综合业务楼工程建设地址位于xxx市xxx南路，建筑面积：19352m2（含地下车库8999m2）。结构类型为框架-剪力墙结构，地下一层，主楼九层，附楼二层。本建筑抗震设防烈度：8度（近震），场地类别为Ⅲ类，±0.000相对于绝对标高402.70m。1．建筑部分右本工穷程地帽下一扁层平迅面尺姨寸为租10螺8.边30两m础×脸83痕.1拦0m岗，主懒楼平覆面尺松寸为攀60券.0偷0m叠×拴15州.6壶m俯，主归楼与葱附楼牙间设休有变丧形缝其，主赛楼地爱下室禁四周回设有梁后浇隶带。边各层眨层高殿依次些为：密地下食一层滋4.套0m烛，地第上一歪层流4.偿85去m否，二则至八辨层炼3.湾9m刚，九爸层切4.孤85养m,舟局部仅十层仅3.汁05旋m找，室痰内外洋高差煌0.替45线m得。建烦筑物伯外墙李面用钻玻璃刻幕及魔铝板帅装修卫，室楼外平桌台与伴踏步蜘为花冬岗石裕踏步肃平台军；筋楼面沉：大洲堂、余电梯吓厅为耕花岗冲石，平卫生吴间为从防滑岩地砖哪，多俩功能这报告眯厅为裁硬木吵地板笑，计父算机夏中心丧电化艰教室投为抗罩静电瓣活动汉地板戒，其诊余为洲陶瓷享铺地手砖；侮地面忙：车吴库为乏混凝搜土地杠面，灵机房敢、储奇藏室遭为水醉泥地倒面；秘内墙疑面：厕卫生够间贴墨彩印阅瓷片吉至吊歪顶底则，设覆备机寇房及辫电梯泡机房术为吸勿声墙痕面，哥其余篮为合啊成树耳脂乳托胶漆报；谣顶棚饶：人失防为共喷浆尼顶棚溉，卫罢生间虏为轻似钢龙僻骨铝违塑板渠吊顶连，楼喉梯间继为合合成树镇脂乳丹胶漆醋，设也备机祝房及各电梯旱机房革为吸脉声顶哄棚，显其余选轻钢龟龙骨亚矿棉病板吊停顶。钥2闹．结牺构部捞分：骆本工孩程结河构类膨型为苦框架脸－剪呢力墙采结构岩，按准结构鼠重要酷性分稼安全陷等级狱为二督级，萝主楼室框架欠抗震暂等级掏为三节级，胖附楼页框架指抗震耻等级婆为二墨级，络剪力挽墙抗伯震等印级为悬二级胃。素根据财建设仅单位丑提供著的《轧岩土坚工程妇勘查列报告臂》基朴础持诸力层游为中叹砂层亭，主巩楼地唱基为许Φ系80总0荐钻孔别钢筋兽混凝享土灌素注桩较，桩炊顶标储高：求-7墨.1徐5m鞋，桩继承台杠1.故5m报残厚，营桩承偶台顶证标高也-5足.7膨5m待；基岸础梁期截面戚尺寸子有：蓄60翻0m段m暮×御13看00歌mm丰、蚁80勉0m寇m沿×刮13估00拼mm孕、复60看0m垮m洽×半13质50矛mm驰,写基础匆梁顶刃标高牧：犹-5抗.7塞5m拣，基下础底裁板业40域0m平m刑厚，垮底板式顶标塔高与勇基础哭梁顶桂平，源地下馋室顶兔板厚贝20秘0m吹m悉；主返楼地乎下室堂周围殖设有漆12娱00赶mm日作宽后铅浇带掀，地壶下室电12他、酒13更颈轴间证，予6图、投7屠轴间洗，辰K腿、青J辈轴间联设有此后浇明膨胀爱加强勾带；骗地下忌室剪躁力墙慰30还0m浊m佳厚，清框架城柱截丧面尺孙寸为消：下50革0m遭m侧×能50糊0m梁m宰、袍70主0m犬m伴×示70察0m者m纯、房90及0m侦m栋×佣90掘0m太m露，主轻体主披框架观梁截胜面尺踏寸脱25殃0m困m乡×虑80齐0m扯m徒、戒35厨0m弯m筒×躲70粘0m跟m忌、砌25词0m政m什×拨70竖0m嫁m索、赤35吩0m问m请×宫95桂0m厘m哈。委混凝瞎土强祖度等谋级：染基础忙垫层亡C1离0柳，基助础梁味、板需、承眨台为骨C3熊5涝，地驼下室渠外墙肚为馋C4脑0沸，水炉池为害C3绑0容；框廉架梁材、板雕、柱稍及其拿他均租为搜C4瓦0什；地删下室笔外墙辅、底阳板采弟用防厘水混斜凝土犁，底涌板、欠外墙喇混凝完土抗防渗强袄度等盛级为龙：价S8尺；砌惯体：炊外墙沸为严24价0m药m毫厚非哄承重畏空心凯砖，旨内隔溪墙除浅走道敏、楼绿梯间掠前室钩、消些防控胜制室殿、空拨调机耻房、中电梯番机房皱为循24之0m夜m垂非承跃重空矿心砖缴，地首下室女均为卸24喇0m彩m绳非承颜重实远心砖汁，其秧余均仆为隐AS洲A1完00龄程隔墙培板。派3指．屋糖面工季程染九层神上人伸屋面丑具体症做法笛如下带：钢护筋混脾凝土洪板拢→反1洞︰裕6暂水泥阳焦渣饱找坡究层杀→笨20侍mm盛日厚句1助︰宅3雅水泥曾砂浆身找平赔层冻→终3m皇m党厚令SB受S嘉改性刚沥青忙防水权卷材鹅防水堡层舱→真50钞mm田旨厚挤依塑泡诱沫保竹温燥层艘→掉20谦mm妄胳厚膀1创︰违3猴水泥强砂浆伶结合仁层甚→召40铸mm芒野厚孝25杰0m虎m受×每25瑞0m绕m娃铺地苦缸砖僻面层希。局茫部十尸层不座上人斥屋面阿仅保帐护层鱼变为辰1翁︰附3奉水泥偏砂浆位。据4吩．安码装部档分震安装袄工程尿主要兽有谋:国其水散暖安满装部避分有管：给纪排水退系统每、消龙火栓妖消防寿系统罢、自歌动喷供淋系确统、血空调钢通风溉系统灯；其孩电气灭安装所部分仆有辩:淘变配孕电系柄统、巧电力吼照明逐系统梨、防隆雷接意地系稼统；用其弱垫电安锻装有说：消兔防系慨统、避电视格、电笛话系腹统等污。页（二鼠）工亮程特闷点深1望．该标工程三地下容车库椅占地炭面积龟较大错，几派乎将宋现有愁施工毯场地拐占满云，因皂此，叮该工绳程的兴施工吧顺序哀安排蹲，塔庭吊就泊位及眉其他完施工斤机械衔、材烫料等绩如何办进行姥施工浴平面细布置狭是本柜工程骗的特巡点之谱一。颂2伯．据励施工肢进度置计划姜，基位础施揭工正健值秋宅季多纸雨季校节，扫为防衣止雨趟水对席基础干施工怀的不贯良影死响，渗必须茧加强唯基坑饿边坡动支护夹和基蜘坑的例排水费工作母。精3蚊．本仇工程浮长度灯、宽阳度均腊比较荐大，夜后浇麻带较体多，盲轴线永较多葵，新竿工艺怠较多妹，分雹包项照目较响多，滋施工登过程肚中应础加强务技术朱测量灰工作昂、复氧核工兔作，吐加强熊QC惰筋的工盛作及盲施工邮管理落配合醋工作陡等。挑4潜．本演工程派为小延高层瓣建筑波，周授转材项料投悬入量酿较大滩，因勒而在肾施工田中要能组织虫好各屈种材周料供对应工沟作，孤确保记正常皱施工身所需莲各种弊物资挠有充充足的枣货源协。银5残．该眼工程揪施工展所处圈地点疏，周涂围有澡较多万住宅袋区，趴在工按程施望工中糖，我此司将械尽可猜能采询取措舞施减匹小噪贷声，粱严格孟文明卫施工戚，紧虏密安张排，闪合理亲布置绣，尽五量避小免夜值间施燕工和醒相互三影响因，搞杜好安衡全保剑卫工姓作，营以防毕影响悬正常境施工谁秩序退。迎根据系以上睬工程弟特点歉，我豆单位椒在组帮织施偷工的呀过程不中，唐将克药服各挪种不恼利因屑素，劲发扬炮我单众位攻材坚啃蹦硬，墓善打荣硬仗侵，拼柔搏求荷实的盲精神阵，争励创一这流的粮工程额质量阵，一尖流的碍工程衬进度塘，争而创优赢质工掌程。虹三、室工程慌目标棉1趁．质型量指荷标恼工程锣质量健等级斥为优侍良标熟准，跟争取疑省级染优质鞠工程岁（长塘安杯郊），职建立柱以项贵目总敌工程忌师为篇首的暖质量膜保证勤体系骨，开宅展全讽面质谋量管谨理，雾严格鞋按照菜IS萌O9竹00桥2庆标准胸体系犹文件畜运行仰。按性照设喂计要骄求和烟国家嫩现行贺施工探验收衬规范蜂精心关组织装施工柿，执徐行国骂家现显行建粥筑工抹程质企量检丢验评役定标乱准。膏2暂．安拣全生低产目划标筑安全全达标费，杜尼绝死愧亡事接故发售生，兄轻伤节事故修率控把制在扩1疗‰踩以内狭。悬3丈．文脸明施落工目察标玩我司活进场忠后将紧对施扔工现南场进宫行合伯理布芝置，讲对现运场的带施工暮道路涉进行狸硬化条，对泡场内泉设置毅的办球公区狱、生畜活区秤及材裂料堆拣放加罢工区盏进行包绿化采创建滴省级覆文明习工地伟。膝4牲．工联期目叼标敢根据我招标谈文件窄的要腐求，台我司库计划授将本革工程假工期食提前浊完成去，即洋39昨0d滩完成限本工若程施旧工任线务，您即洲20奴02垒托年程10喝短月悬25暂虏日开印工，逃20浊03纹如年睛11党寻月平21疑搭日竣耍工，鲜交付地甲方断使用卧。本5启．新稿技术封、新填工艺打应用餐工程砌中积期极采盒用建潮设部朵推广榆的十耀项新俘技术今、新貌工艺堡，创蚕建省倘级科炮技示自范工排程刮6)疲成本恐管理浴目标落：优勤化设像计，树科学遣管理授，降炮低造井价，卧节约胶投资逗。赏施工港组织在设计塞第一寨章项摘目经恰理部供组成辅1.看1古项目扛经理董部的病组织亲管理而1.啊1.妈1傍为了预保证恐把本晓项目泰管理带好，捡给建绵设单携位一吨个满供意的缩工程你，我谋司决鼠定派腿项目唐经理椅＊＊刘＊同气志为殖该项票目经文理。跑按项坡目法池的要慰求组锋建项艳目部惨。项采目经街理部领设经烘理办允公室锻、技炕术质疑量股灰、生升产安科全股明、材蝇料后忽勤股吗、经镇营财绣务股优、分酒包管虽理股网六个勿股室霉，对若项目编施工嗓进行蚊全方糕位管洁理。狠1.疼1.打2纲项目坏经理辱部是扛本工迅程全脏施工嫁阶段夫的管纺理层揪，在珠建设仅单位赞、监歼理单纠位和反我公经司的速指导罪下，佩负责抖对工脖程的健进度疮、工村期、喘质量数、安灰全、按成本棒等综肢合效妨益进手行高狱效率快管理肾，行蒙使组药织、匪指挥把、计枕划、到监督逢、控怎制、宇协调谢、核暮算等郑职能袖。索1.易1.秤3裁本工垂程施竟工严伟格按诚项目泳法组膜织施奶工，钱同时彻强化严项目孟管理临，建透立健粒全项蹲目管染理的匀岗位豆职责傲和管王理制辨度，奋保证僵工程芝质量福达到零优良谈，顺乘利完召成本须工程炮的各接项计番划目筋标。斥1.途1.优4绍项目迁经理亡受公忽司总辩经理判的领洁导，书接受铲公司属各职绝能管弱理部抹门的烘监督柳和指沿导。弄并对邀工程劫质量薯、安钟全、柱生产粗进度促、文食明施来工、迟经营佣管理肾、新妇技术搜的推畜广与烂应用体等全默面负搅责。鸟项目抄总工弟程师缩具体新负责沾本工滚程的粮技术驶质量想工作痕。黄1.胸1.规5禽项目岸经理岸部直吗接对桨本项舍目负有责，奋集中择公司艺优秀格管理贱人才圣，通何过生子产中猫若干快要素钟优化算配置叮及动蒜态管察理，坡充分责发挥萝和调千动项鸡目部袋各职蜡能部酸门创挺新和竹工作遮积极昆性，科从而汽高度句实现但合同埋目标致。老1.吊1.折6豆项目茧施工觉的作丝业层膛，必震须精宫心选侄拔，管参与桃本项壶目施夏工的衫人员载，必按须具步有良更好的肚质量图意识懂，技叼术水谊平高夕，工提作责抓任心写强，割通过拆优化受组合弱来承素担本钻项目劣的施肝工。渔1.仿2凑项目样管理巷措施愿1.晕2.再1交根据踪对业免主的桃承诺挡制定狮总体鲜方针僻目标洋，如纺质量樱目标玉、工闻期目义标、惩安全侍目标粮、文础明施恩工目纪标、大创建尘新技寨术推溜广应涉用示战范工盘程等膝。我滚公司惑将按锈照多肯年来岂积累花的成鬼功项拣目管快理经琴验来栽运作返和管貌理项衫目，汗形成炼以项度目经尤理负左责制些为核初心，煤以项捞目合演同管龟理和寇成本易控制掩为主系要内络容，轮以科夕学管惹理和墓先进爸技术假及手窜段的点项目他管理较机制购，严对格按岔照以砌IS剃O9盟00踪2岩模式腔标准赤建立厚的质干量管虽理体俗系来腔运作判，形胜成以烦全面惩质量助管理舒为中碗心环绍节，结以专苍业管鸟理和至计算毁机辅辜助管勺理相渔结合糕的科车学化除管理魂手段扛，以闭此出北色地哥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